Pregled - Buje okolica, kamnita hiša s projektom prenove

Opis nepremičnine

Hiša za adaptacijo s projektom in panoramskim razgledom – vas v bližini Buja Lokacija Nepremičnina se nahaja v majhni in mirni vasi v neposredni bližini Buja, na lepi in lahko dostopni lokaciji. Vas ponuja avtentičen istrski utrip in zasebnost, hkrati pa so vsi pomembni vsakodnevni objekti na dosegu roke. Mesto Buje je oddaljeno le 2 km in nudi trgovine, restavracije, kavarne, šolo, ambulanto ter drugo infrastrukturo. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim okoljem in bližino vsakodnevnih storitev. Nepremičnina in projekt Ta nepremičnina je odlična priložnost za kupce, ki želijo dom oblikovati po lastnih željah. Hiša potrebuje celovito prenovo. Projekt adaptacije je skladen z lokalnimi predpisi, dela pa izvaja zanesljivo in priznano gradbeno podjetje. Projekt predvideva funkcionalno in sodobno razporeditev prostorov. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter manjša kopalnica. Nadstropje obsega dve spalnici in kopalnico, mansarda pa ponuja še dva dodatna prostora, ki jih je mogoče prilagoditi kot spalnice, delovni prostor ali hobi sobe. Pred hišo je predvidena terasa, idealna za sprostitev na prostem. Razgled in značaj Posebna vrednost hiše je izjemen panoramski razgled z najvišje etaže, ki zajema zelene griče in neokrnjeno naravo, morski horizont ter ob jasnem vremenu sega vse do Alp – redka in zelo privlačna veduta. Hiša ohranja značilne elemente tradicionalne istrske gradnje s kamnitimi zidovi in avtentičnimi detajli, ki prostoru dajejo toplino in značaj. Nahaja se na parceli velikosti 50 m², z dvoriščem in enim parkirnim mestom ter nudi odličen potencial za prijetno in funkcionalno bivanje. Nepremičnina je v lasti pravne osebe, cena pa je oblikovana skladno z veljavno zakonodajo. Skupni strošek prenove je na voljo na povpraševanje, cena popolnoma prenovljene hiše po sistemu »ključ v roke« pa znaša manj kot 200.000 EUR, kar ponudbo uvršča med zelo konkurenčne na trgu. Za koga je nepremičnina primerna? Nepremičnina je idealna za kupce, ki si želijo dom urediti po lastnih željah brez dolgotrajnih in negotovih administrativnih postopkov. Primerna je kot družinski dom, počitniška hiša ali manjša turistična naložba, zlasti za tiste, ki cenijo mirno lokacijo, avtentičnost in odprte razglede ter hitro dostopnost Buja in drugih storitev. Za dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Buje

Lokacija na zemljevidu