Pregled - Pulj, samostojna hiša s potencialom na odlični lokaciji

Opis nepremičnine

Naprodaj je samostojna hiša z neto bivalno površino 90 m², ki se nahaja v mirnem in dobro povezanem naselju Veli Vrh, le nekaj minut vožnje od središča Pulja. Nepremičnina združuje udobno družinsko bivanje in investicijski potencial. Hiša ima dve etaži. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter WC s pripravljenimi priključki za dodatno sanitarno opremo. V zgornjem nadstropju – mansardi – sta dve prijetni spalnici in kopalnica. Hiša ima dva ločena vhoda, kar omogoča enostavno preureditev v dve stanovanjski enoti – primerno za oddajo ali večjo družino. Ogrevanje je urejeno preko dveh klimatskih naprav in peči na drva s cevmi, ki ogrevajo tudi zgornje nadstropje. Vrt velikosti 98 m² vključuje urejeno teraso in zelenico za sprostitev. Parkirišče je zagotovljeno znotraj ograjenega dvorišča, z dodatnim mestom pred hišo. Veli Vrh je eno najbolj zaželenih območij v Pulju zaradi popolne infrastrukture: šola, vrtec, trgovine, pošta, avtobusna postaja, ambulanta, lekarna in številne gostinske ponudbe so v neposredni bližini. Ljubitelji narave bodo cenili bližnji gozd s sprehajalnimi potmi in vadbenimi napravami na prostem. Nepremičnina je popolnoma legalizirana, z veljavnim energetskim certifikatom in urejenim lastništvom 1/1 – pripravljena za varen in hiter nakup.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Pula

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred