Pregled - Ližnjan, hiša s 3 enotami – odlična naložba v Istri

Opis nepremičnine

V Ližnjanu je naprodaj samostojna hiša s skupno bivalno površino približno 350 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 779 m². Nepremičnina ponuja veliko prilagodljivost uporabe in je primerna za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali kombinacijo obojega, zato je zanimiva tako za zasebne kupce kot investitorje. Hiša je razdeljena na tri ločene stanovanjske enote. Glavna enota je dvoetažno stanovanje velikosti približno 156 m². V pritličju se nahajajo vhodni prostor, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dodatni WC ter kamin, ki prostoru daje prijetno vzdušje. V nadstropju so tri spalnice in kopalnica, pri čemer imata dve sobi izhod na teraso s pogledom na vrt. Centralno ogrevanje je napeljano, vendar trenutno ni v uporabi. Druga enota je dvoetažni apartma velikosti približno 86 m², ki je zasnovan z mislijo na turistično oddajanje. V spodnjem delu sta dnevni prostor s kuhinjo in kopalnica, v zgornjem delu pa dve spalnici in terasa. Posebnost je strešna terasa z odprtim pogledom na morje in okolico. Tretja enota se nahaja v pritličju in meri približno 70 m². Obsega eno spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico ter ima neposreden izhod na tlakovano teraso in letno kuhinjo. Enota se že uporablja za oddajanje, primerna pa je tudi za goste ali dolgoročno bivanje. Zemljišče je ograjeno in urejeno, nudi dovolj prostora za parkiranje več vozil ter dodatno ureditev, kot je vrt ali bazen. Hiša je opremljena s klimatskimi napravami v vseh enotah in ima že utečeno turistično oddajanje. Lokacija v Ližnjanu zagotavlja mirno okolje, hkrati pa je center kraja oddaljen približno 750 metrov, morje in plaže pa približno 2 km. Dobra povezava z Medulinom in Puljem dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Ta nepremičnina izstopa po svoji velikosti, razporeditvi več ločenih enot, pogledu na morje in potencialu za povečanje vrednosti, zato predstavlja odlično priložnost na trgu nepremičnin v Istri.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Ližnjan

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo