Opis nepremičnine
Nepremičninska agencija Angelus Real Estate vam ponuja kamnito hišo v bližini Svetega Lovreča.
LOKACIJA
Območje okoli Svetega Lovreča se nahaja v osrčju zahodne Istre, v rahlo valoviti pokrajini, ki se razteza med Porečem in Rovinjem. Ta del Istre predstavlja njeno pristno, zeleno zaledje. Za razliko od živahnih obalnih območij tukaj prevladuje mirnejši ritem življenja, ki ga zaznamujejo vinogradi, oljčni nasadi, gozdovi in majhne vasice s kamnitimi hišami, ki so ohranile svoj prvotni videz in značaj.
Čeprav se Sveti Lovreč nahaja v notranjosti, je le petnajst minut vožnje od morja, kar omogoča enostaven dostop do obale in plaž, vendar brez hrupa in gneče, ki sta značilni za turistična središča. Prav to ravnovesje naredi to lokacijo izjemno privlačno. Bližina Limskega kanala in zahodne obale Istre zagotavlja dodatno vrednost, tako za vsakdanje življenje kot za počitnice.
To območje izžareva pristen istrski duh. Kamnite hiše, ozke ulice in stoletna arhitektura pričajo o bogati zgodovini, lokalne gostilne, vina in oljčna olja pa dopolnjujejo izkušnjo bivanja v sožitju z naravo in tradicijo. Podnebje je milo, z veliko sončnimi dnevi skozi vse leto, kar še dodatno poudarja kakovost življenja na tem območju. To je lokacija, ki ponuja več kot le nepremičnino samo – ponuja življenjski slog, doživetje in povezanost s prostorom. Oddaljenost od
OPIS
Ta kamnita hiša se nahaja 2,6 km od Svetega Lovreča, v mirnem delu zahodne Istre, izven glavnih turističnih poti. Zgrajena je s kombinacijo rezanega kamna na zunanji strani in opeke na notranji strani, kar zagotavlja boljšo toplotno izolacijo in stabilno notranjo temperaturo skozi vse leto. Gre za hišo s tradicionalnim videzom, brez sodobnih arhitekturnih eksperimentov, s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti.
Skupna površina 167 m² je razporejena v dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju. V pritličju je odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Prostor je praktičen in pregleden, brez nepotrebnih predelnih sten. Notranjost je urejena v rustikalnem slogu, prevladujeta les in usnje, opečna tla pa še dodatno poudarjajo tradicionalni značaj. V istem nadstropju se nahaja ena spalnica, kopalnica in dodatno stranišče za goste, kar je funkcionalna rešitev za vsakdanje bivanje ali sprejemanje gostov. Kuhinja vodi na zunanjo teraso in prostor okoli bazena.
V prvo nadstropje vodi polkrožno stopnišče s kovano železno ograjo, ki je vizualno poudarjeno in dominira v prostoru. Zgornje nadstropje vključuje tri spodobno velike spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena povezana z eno od sob. Ena od sob ima tudi dostop do balkona s pogledom na bazen in vrt. Hodnik v prvem nadstropju je dovolj širok, da omogoča majhen prostor za sedenje ali sprostitev. Okrasitev celotne hiše je dosledno rustikalna, kar bi lahko ustrezalo kupcem, ki iščejo takšen slog.
Parcela, velika nekaj več kot 500 m², ponuja dovolj prostora za osnovne zunanje objekte. Na dvorišču se nahaja 28 m² velik bazen, pokrita parkirna mesta, terasa in prostor za žar.
Dodatne značilnosti vrta vključujejo vrtno lopo in urejeno dvorišče z jedilno mizo v senci drevesa, kar je priročno za prehranjevanje na prostem v toplejših mesecih. Zelenje okoli hiše zagotavlja solidno mero zasebnosti, čeprav so druge hiše na spodobni razdalji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo tradicionalno istrsko gradnjo, prežeto s kamnom in lesom, s funkcionalno razporeditvijo, bazenom in urejenim vrtom. Ne glede na to, ali gre za osebno uporabo ali turistični najem, ima ta nepremičnina zagotovo potencial.
=======================================
Provizija agencije se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaš, Angelus nekretnine d.o.o.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2021 (celotna obnova)
