Opis nepremičnine
Na prodaj sta dva stanovanja v staromeščanski večstanovanjski hiši v središču Raven na Koroškem, ki s skupno površino 276 m2 nudita obilo prostora za udobno bivanje. Stanovanjema pripada zemljišče v velikosti 576 m2, kar zagotavlja dovolj zunanjega prostora za različne aktivnosti in sprostitev.
Zgradba izžareva značaj staromeščanske arhitekture, leta 2016 pa je bila deležna prenove, ki ji daje dodatno funkcionalnost in sodoben pridih. Ogrevanje je urejeno s pečjo na pelete (nova- kupljena l. 2024) in kamina, kar omogoča energetsko učinkovito in okolju prijazno bivanje.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Predmet prodaje sta dve stanovanji, kar mogoča prilagoditev različnim bivalnim potrebam.
Stanovanje 1:
Prostorno in svetlo stanovanje v skupni izmeri 228 m2, ki ponuja veliko udobja in funkcionalno razporeditev prostorov obsega 4 sobe – 3 spalnice ter eno sobo, trenutno namenjeno fitnesu ali večnamenski uporabi. Poleg tega ima prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico ter dodatni WC v spodnjem nadstropju, kar omogoča še več udobja za družinsko življenje.
Nepremičnina je bila celovito prenovljena leta 2016, ko so bile zamenjane vodovodne instalacije in elektrika ter urejeno centralno ogrevanje.
Velika prednost stanovanja je, da je skoraj vso pohištvo izdelano po meri, kar omogoča optimalen izkoristek prostora in moderen videz.
Stanovanje 2:
Dodatno se v pritličju nahaja še drugo stanovanje velikosti cca 50 m2, ki je trenutno namenjeno oddajanju delavcem in predstavlja odlično priložnost za dodaten mesečni prihodek. Stanovanje ima več ležišč, kuhinjo z jedilnico ter 2 kopalnici. Posebna prednost je lasten vhod, kar zagotavlja popolno ločenost od glavnega stanovanja.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, saj vsa oprema, vključno z belo tehniko, ostane, zato je primerno za takojšnje nadaljnje oddajanje brez dodatnih investicij.
Poleg prostorne notranjosti je posebej vredno izpostaviti prostoren atrij, ki predstavlja idealen prostor za sproščanje, druženje ali preživljanje prostega časa na prostem. Na voljo sta tudi parkirišče in garaža, kar zagotavlja priročno parkiranje in dodatno varnost za vozila.
Na strehi je nameščena sončna elektrarna moči 13,53 kW z letno proizvodnjo približno 15,2 MWh, kar presega potrebe gospodinjstva in ustvarja viške.
Nepremičnina je idealna za večjo družino ali za kupce, ki želijo združiti udobno bivanje z investicijsko priložnostjo in rednim dodatnim prihodkom.
Prevzem nepremičnine je možen v roku 1 leta oziroma po dogovoru.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Večstanovanjska
Obnove
2016 (celotna obnova)
