POSLOVNO–STANOVANJSKA HIŠA – VIČ PRI DRAVOGRADU
Na mirni in urejeni lokaciji v naselju Vič pri Dravogradu, le 1 km od avstrijske meje, se nahaja izjemno prostorna in vsestransko uporabna poslovno-stanovanjska hiša. Nepremičnina združuje udobje bivanja, funkcionalnost poslovnega prostora ter stik z naravo, kar jo naredi idealno tako za večje družine kot tudi za podjetniško dejavnost.
Hiša obsega kar 591m² površine in stoji na zemljišču velikosti 3.247 m², ki ponuja obilico prostora za zasebnost, sprostitev in različne aktivnosti. Okolica je skrbno urejena, z velikim dvoriščem, košarkaškim igriščem, vrtom, travnikom ter celo delom gozda, kar ustvarja prijetno bivalno okolje v neposredni bližini narave.
Objekt je zasnovan kot dvostanovanjska hiša z dodatnim poslovnim delom v pritličju. Dve ločeni bivalni enoti, vsaka velikosti približno 200 m², omogočata udobno bivanje dveh generacij ali kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja.
V prvem nadstropju vas pričaka svetlo in prostorno stanovanje z veliko kuhinjo in jedilnico, shrambo, prijetno dnevno sobo z lepim razgledom, dvema spalnicama, kopalnico ter dodatnim prostorom za pisarno. Drugo nadstropje ponuja še eno popolnoma funkcionalno enoto s tremi sobami, kuhinjo z jedilnico (novo, še neuporabljeno pohištvo) in kopalnico. Posebno vrednost temu nadstropju daje velik medijski prostor, ki je kot ustvarjen za domači kino, druženja ali celo poslovne dogodke in seminarje.
Pritličje hiše obsega 200 m² poslovnega prostora, ki je primeren za mirno obrt, skladiščenje ali storitveno dejavnost. Prostor je lahko dostopen, funkcionalno zasnovan in vključuje tudi savno ter več kletnih prostorov, kar dodatno povečuje uporabnost objekta.
Zunanjost hiše je enako impresivna kot notranjost. Prostorno dvorišče omogoča enostavno parkiranje, na voljo so trije pokriti parkirni prostori in dve garaži. Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo lastno košarkarsko igrišče, dodatno pa vas bo navdušila tudi urejena okolica z nočno osvetlitvijo.
Hiša je kakovostno grajena (protipotresna gradnja), streha je prekrita s Tegola Canadese, fasada pa ima 10 cm izolacije. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje, dodatno pa so na voljo klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje. Objekt ima tudi optični internet ter satelitsko in kabelsko televizijo.
Lokacija omogoča hiter dostop do vrtca, šole, avtobusne postaje in centra, hkrati pa ponuja mir in stik z naravo. Nepremičnina je vseljiva takoj po dogovoru. Do avstrisjke meje je le 1 km.
Ta hiša je odlična izbira za:
- večje ali večgeneracijske družine
- kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti
- investicijo (oddajanje stanovanj ali poslovnega dela)
- podjetnike, ki želijo imeti poslovni prostor doma
V neposredni bližini šola, vrtec in avtubisna posatja, do avstrijske meje je le 1km. Res odlična lokacija, priporočamo ogled in nakup!
OBIŠČITE NAŠ V NAŠIH POSLOVNIH PROSTORIH V KOPRU, NA NASLOVU ŠMARSKA CESTA 7A.
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
