Pregled - Obalno - kraška, Hrpelje - Kozina

Opis nepremičnine

Iščete popoln umik v naravo, a hkrati želite ostati blizu mesta? Vaš novi dom vas že čaka!

Predstavljamo vam vrhunsko urejeno vrstno hišo z bruto površino 136,6 m² (neto bivalna površina 120,6 m²), ki združuje čar podeželskega miru in udobje sodobnega, modernega bivanja. Hiša, zgrajena leta 2005, je bila med leti 2019 in 2022 temeljito obnovljena z materiali visokega razreda. Je popolnoma opremljena in pripravljena, da se vanjo vselite takoj!
 

Funkcionalna in premišljena razporeditev (P + 1 + 2)

Hiša se razprostira čez tri etaže, ki ponujajo maksimalno funkcionalnost:

• Spodnja etaža (Polklet/Pritličje): Popoln prostor za druženje z odprtim kaminom, veliko klopjo in opremljeno kuhinjo,  WC, utility, zunaj pa urejen in ograjen vrt z letno kuhinjo in žarom. 

• Prva etaža (1. nadstropje): Svetel in odprt bivalni del s kuhinjo, ki je povezana s prostorno dnevno sobo, izhodom na čudovito teraso, hodnikom, svetlo spalnico ter moderno kopalnico.

• Druga etaža (2. nadstropje): Mirni spalni del z dvema spalnicama ter priročno manjšo pisarno za delo od doma.

Ključne prednosti, ki vas bodo prepričale:

• Ekonomično in moderno ogrevanje: Hiša se ponaša s sodobnim centralnim ogrevanjem na toplotno črpalko (radiatorji v vseh prostorih), kar zagotavlja izjemno nizke mesečne stroške med 160 in 260 €. Za pravo zimsko vzdušje poskrbi še čudovit kamin v družabnem prostoru.

• Popolna prenova (2022): Vgrajena je nova fasada, vrhunska izolacija, nova okna, polkna in vrata. Kopalnica je spremenjena v moderen wellness kotiček z dizajnerskim walk-in tušem in opremo po meri.

• Urejeni papirji za nakup brez skrbi: Nepremičnina ima vsa uradna dokazila, saj sta pridobljeni tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, hiša je vpisana v zemljiško knjigo.

• Trajnost in tehnologija: Hiša ima urejen priključek na optično omrežje ter lastno polnilnico za električna vozila ob dveh pripadajočih parkirnih mestih.

• Zdravje iz narave: Vodni vir je visokokakovostna, neklorirana voda iz vaškega zajetja, ki je dodatno prečiščena z ultrazvokom.

Odlična, strateška lokacija

Hiša se nahaja v mirnem in zelenem naselju Hotična (občina Hrpelje-Kozina). Lokacija ponuja idealno izhodišče za hitro dosegljivost večjih urbanih središč in obale:

• Koper: le 30 minut vožnje

• Trst: le 30 minut vožnje

• Rijeka: le 60 minut vožnje

• Ljubljana: le 60 minut vožnje

Za ljubitelje samooskrbe in narave je v bližini na voljo tudi možnost odkupa ali najema kmetijskega zemljišča.

Pogoji nakupa: 
Kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV
 

Ne zamudite priložnosti za nakup tega brezhibnega doma!

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte še danes.

PropArtus nepremičnine, powered by Keller Williams
Telefon: +386 40 503 179 E-pošta: gregor.kuraltn@kwslovenia.com

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Kras

Področje

Hrpelje-Kozina

Naselje

Hrpelje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred