DVOJČEK BREZOVICA PRI LJUBLJANI (P+M, zaključek gradnje avg 2024)

Ljubljana okolica, Brezovica Prodaja 10. september 2024 P8167

Neto: 121,00 m² | Bruto: 134,00 m²

405.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - DVOJČEK BREZOVICA PRI LJUBLJANI (P+M, zaključek gradnje avg 2024)

Leto gradnje

2024

Velikost

Neto: 121,00 m² | Bruto: 134,00 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na prodaj sta dve enoti dvojčka, umeščena v zeleno okolico v neposredni bližini celotne infrastrukture. Vsaka enota obsega 2 etaži s funkcionalno zasnovano razporeditvijo prostorov. Objekt je zgrajen do 4. gradbene faze, možnost izdelave na ključ (za doplačilo 40.000 EUR), uporabno dovoljenje je v pridobivanju. Objekt je zgrajen v klasični izvedbi, vsaki enoti pripada 250 m2 parcele, dve parkirni mesti ter pokrita terasa. Lokacija vam nudi odlično možnost preživljanja prostega časa v naravi in le 5 min vožnje z avtomobilom do Viča.

Osnovne značilnosti

3 spalnice
1 kopalnica + ločen WC
2 parkirni mesti
Dokončano v 4. gradbeni fazi

Površina

Skupne površine: 134 m2
Bivalne površine: 121 m2
Površina zemljišča: 250 m2 zemljišča

Priključki

Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko
Priklop na javno kanalizacijo
Internet: optika

Razporeditev sob

PRITLIČJE: predsoba z garderobo (5,5 m2), kuhinja z jedilnico (39,8 m2), shramba s kurilnico (4,3 m2) in wc (2,15 m2)
MANSARDA: stopnišče (3,95 m2), hodnik (10,6 m2), spalnica (13,4 m2), otroška soba I (9 m2), otroška soba II (9 m2), kopalnica (7,1 m2), utility (4,15 m2), terasa (9,5 m2)

Oprema

Klasična gradnja
Okna: Troslojna okna s komarniki ter električnimi žaluzijami
Izolacija: 20 cm, vse stene so na zunanji strani do višine 0,5 m nad terenom izolirane z dvoslojno hitroizolacijo.
Streha: klasična dvokapna streha
Terasa: terasa je izdelana iz macesna, barvana, priključki za letno kuhinjo
Zunanja ureditev: tlakovano dvorišče

Lega

S-J-V

Infrastruktura

Objekt se nahaja v urejenem naselju na Brezovici pri Ljubljani. Lokacija nudi vse prednosti družinskega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V bližini so osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, otroško igrišče, pasji park, več trgovin, gostinski lokali, LPP, železniška postaja in hiter dostop do AC priključka.

Dodatno

Za dokončanje je potrebno še: