Pregled - DRUŽINSKA HIŠA V VIŠNJI GORI (P+M, l. 2024, zgrajena l. 2013, dokončana l. 2024)

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Leto gradnje

2013

Velikost

Neto: 150,30 m² | Bruto: 178,00 m²

Velikost zemljišča

437 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Garaža

Opis nepremičnine

V Višnji Gori, mirnem sončnem mestecu, ki je le 20 kilometrov oddaljeno od Ljubljane, prodamo popolnoma novo družinsko hišo, ki se prodaja v 5. gradbeni fazi oziroma na ključ. Hiša je zgrajena v etažnosti pritličje + mansarda, stoji pa ob robu naselja tik ob travnikih in gozdu, hkrati pa je le streljaj oddaljena od vse infrastrukture. Osnovna šola je namreč od hiše oddaljena le en prehod za pešce, tudi vrtec je v neposredni bližini

Hiša stoji na zemljišču velikem 437 m2. V pritličju je velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Z velikimi steklenimi površinami se odpira na teraso, ki je orientirana proti vzhodu. V pritličju so še predsoba, wc ter tehnični prostor in garaža.

V nadstropju je velik osrednji prostor (dnevna soba, igralnica, z manjšo dodelavo tudi dodatna soba), ki se odpira na južni balkon orientiran proti travnikom in gozdu. Poleg tega sta v nadstropju dve kopalnici, glavna spalnica z garderobno sobo, ter dve otroški sobi, ki imata izhod na vzhodni balkon.

Hiša je bila do 3. gradbene faze zgrajena v letu 2013, v letošnjem letu pa so lastniki dela v hiši dokončali in jo opremili na ključ ogrevanje, talne obloge, notranja vrata, kopalniška keramika in armatura, zunanje ploščice.

Hiša bo popolnoma urejena v roku enega meseca in je tako vseljiva takoj.

Izjemna priložnost za nakup nove hiše na izjemni lokaciji.

Osnovne značilnosti

  • Parkirišče: da, eno mesto v zaprti garaži, več mest na asfaltiranem delu dvorišča
  • Število spalnic: 3, z manjšo dodelavo možna izgradnja dodatne
  • Število kopalnic: 2 + ločen wc v pritličju
  • Zgrajeno: do 3. gradbene faze je bila hiša zgrajena v letu 2013, dokončana je bila letos

Površina

  • Skupne površine: 178,3 m2
  • Bivalne površine: 150,3 m2
  • Tehnični prostor/shramba: 8 m2
  • Garaža: 20 m2
  • Površina zemljišča: 437 m2

Prenova

  • L. 2013: Hiša zgrajena do 3. gradbene faze
  • L. 2021: Izdelana toplotni ovoj in fasada
  • L . 2024: Hiša dokončana do 5. gradben faze / na ključ, nameščena nova toplotna črpalka

Priključki

  • Kanalizacija: da
  • Optika: da
  • Plin: priključek na hiši, vendar je kot vir ogrevanja predvidena toplotna črpalka vgrajena letos
  • Ogrevanje: talno gretje (toplotna črpalka)

Razporeditev sob

  • PRITLIČJE: osrednji prostor z dnevno sobo in jedilnico, ki sta povezani s kuhinjo in se odpirata na teraso; tehnični prostor, predsoba, wc, garaža.
  • MANSARDA (nadstropje): spalnica z garderobo, večja kopalnica s tušem in kadjo, manjša kopalnica s tušem, dve otroški sobi, velik osrednji prostor
  • PODSTREŠJE: izolirano, namenjeno shranjevanju

Oprema

  • Oprema: v hiši je nameščeno stavbno pohištvo (notranja vrata), nova toplotna črpalka, kopalniška keramika in armatura

Lega

  • VZHOD: osrednji prostor v pritličju (dnevna soba in jedilnica), terasa, otroški sobi v nadstropju
  • JUG: delno dnevna soba in jedilnica, kuhinja, osrednji prostor v nadstropju
  • ZAHOD: glavna spalnica
  • SEVER: vhod, delno dnevna soba in jedilnica

Infrastruktura

Višnja Gora je drugo najmanjše slovensko mesto, ki ima le nekaj več kot 1000 prebivalcev, od Ljubljane je oddaljeno le 20 kilometrov in spada v občino Ivančna Gorica ter pod upravno enoto Grosuplje. Z Ljubljano je povezana z rednima medkrajevnima avtobusno ter železniško linijo. V mestu so vrtec in osnovna šola, pošta in večja trgovina. Priključek na Dolenjsko avtocesto je od hiše oddaljen 900 metrov.

Vabljeni na ogled!

Dodatno

V času slikanja so v hiši manjkale kopalniška garnitura, notranja vrata, zaključki parketa, nekaj zidarskih del ter talne plošče ob vhodu. Dela bodo zaključena v roku meseca dni.

Podrobnosti

Cena

449.000,00 €

Velikost

Neto: 150,30 m² | Bruto: 178,00 m²

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Število sob

3

Tip nepremičnine

Hiša, Samostojna

Leto izgradnje

2013

Nadstropje

- / -

Obnove

2024 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Ivančna Gorica

Naselje

Višnja Gora

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
OTP banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin