Enota dvojčka v Tomišlju (A)
(P+1+M, IV. gf, predviden zaključek gradnje maj 2025)

Prodamo moderno zasnovano enoto dvojčka v naselju Tomišelj pri Igu. Enota bo zgrajena do IV. gradbene faze z možnostjo dogovora o izvedbi na ključ z doplačilom. Pridobljeno bo uporabno dovoljenje, prevzem bo predvidoma možen v maju 2025. Enota ima bivalne površine 187,1 m2, pripada ji 115,2 m2 zelenih površin ter 93,3 m2 dvorišča, na katerem sta predvideni 2 parkirni mesti (možnost tudi 3 parkirnih mest). Dodatno bo zagotovljena možnost parkiranja za obiskovalce. Vsaka enota ima atrij, ki povezuje notranji bivalni prostor z naravo, kar omogoča prijetno bivanje v poletnih in spomladanskih mesecih.

Enota je etažnosti P+1+M, razdeljena na pritlični bivalni del ter nadstropje - spalni del, pripada ji tudi uporabna mansarda. V pritličju se nahajajo vetrolov, kopalnica, kabinet, tehnični prostor, hodnik, shramba, kuhinja in bivalni prostor. V nadstropju se nahajajo hodnik, kopalnica, spalnica, in 3 otroške sobe. Hiša je zgrajena v klasični izvedbi, nahaja se v mirnem zelenem okolju na koncu slepe ulice, ki meji na kmetijska zemljišča. Moderna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočajo vse udobje in življenski slog sodobnega časa.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• 2 parkirni mesti pred hišo (lahko tudi 3)
• Dodatna možnost parkiranja za obiskovalce
• Urejena okolica
• 115,2 m2 zelenih površin
• 2 kopalnici
• 4 spalnice
• Možen prevzem: predvidoma v maju 2025

POVRŠINA

• Skupne površine: 187,1 m2
• Bivalne površine: 187,1 m2
• Površina zemljišča: 343 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• PRITLIČJE: vetrolov (7,4 m2), kopalnica (6,76 m2), kabinet (10,7 m2), tehnični prostor (2,6 m2), hodnik (3,1 m2), shramba (2,34 m2), kuhinja (8,89 m2) in bivalni prostor (27,39 m2)
• NADSTROPJE: hodnik (7,28 m2), stopnice (5,50 m2), kopalnica (7,62 m2), spalnica (14,3 m2), otroška soba 1 (11,05 m2), otroška soba 2 (13,33 m2) in otroška soba 3 (11,10 m2)
• MANSARDA: velikosti cca. 50 m2

OPREMA

• Klasična gradnja
• Okna: Troslojna PVC okna z električnimi žaluzijami
• Debelina fasade: 20 cm
• Streha: simetrična dvokapna streha, opečnata kritina v antracit barvi

PRIKLJUČKI

• Voda
• Elektrika
• Kanalizacija
• Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko

LEGA

• SZ-JZ-JV

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v mirnem in zelenem naselju Tomišelj v bližini Iga, ki je le cca. 9 km oddaljeno od Ljubljane. Lokacija nudi vse prednosti družinskega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V bližini se nahaja avtobusno postajališče, osnovna šola, gostinski lokal ter zelene površine za rekreacijo.

DODATNO

Cena že vključuje 9,5 % DDV.

Vabljeni na ogled!