Nedokončana stanovanjska stavba

Ljubljana okolica, Medvode, Smlednik Prodaja 05. februar 2025 RE ID 2170_

690,40 m²

455.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Nedokončana stanovanjska stavba

Leto gradnje

2005

Velikost

690,40 m²

Velikost zemljišča

2.770 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Opis nepremičnine

Opis

Predmet prodaje je nedokončana stanovanjska stavba/nadomestna gradnja, z naslovom prvotne stavbe Smlednik 19 (ID znak parcela 1970 147/1). Objekt se nahaja na mirni lokaciji v gozdu, pod starim Smledniškim gradom, do njega pa vodi neasfaltirana pot.

Stavba je bila do cca. III. podaljšane gradbene faze zgrajena leta 2005. Objekt obsega 4 etaže (klet, pritličje, nadstropje in mansardni prostor). Za objekt je bilo leta 2002 pridobljeno gradbeno dovoljenje, izvedena dela so deloma neskladna z izdanim gradbenim dovoljenjem. Izveden je bil tudi vpis stavbe v kataster nepremičnin, po katerem znaša neto tlorisna površina 690,40 m2, v katero so zajete vse površine, vključno s teraso, balkoni, mansardo, …, neto tlorisna površina po PGD dokumentaciji pa znaša 595,89 m2.

Objekt predstavlja investicijsko priložnost, zato je predvidena prodaja vmesnemu kupcu (novemu investitorju) na način "videno-kupljeno".

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.