Na mirni in prijetni lokaciji v Vnanjih Goricah, v urejenem naselju individualnih hiš posredujemo pri prodaji lepe, svetle in prostorne enodružinske hiše, zgrajene leta 2005, ki stoji na ograjenem zemljišču velikosti 419,00 m2.
Hiša etažnosti P+M ima po GURS podatkih 190,10 m2 bruto površine, od tega bivalna površina meri 148,40 m2, balkoni v skupni izmeri 22,30 m2, tehnični prostor velikosti 16,80 m2 ter shramba velikosti 2,60 m2.
Moderno zasnovana hiša z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov nudi udobno in kvalitetno bivanje, velika panoramska okna pa zagotavljajo obilo sonca in naravne svetlobe.
Pritlična etaža tlorisno obsega predprostor, hodnik, prostoren in odprt dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico ter dnevno sobo, od koder je izhod na čudoviti terasi iz granita, večjo sobo, kopalnico, ločen WC ter tehnični prostor, ki služi tudi kot utility. Pod stopnicami se nahaja še manjša priročna klet oziroma shramba.
Stopnice vodijo v zgornje nadstropje, ki obsega hodnik, večjo sobo z visokimi stropi, ki služi kot družabni prostor, tri spalnice ter veliko kopalnico z dvojnim umivalnikom, tuš kabino in masažno kadjo. Vse sobe v nadstropju imajo izhod na balkon.
Hiša je zelo kakovostno zgrajena in vzdrževana, talne obloge so parket hrast in afriški hrast, marmor ter keramika. V lanskem letu je bila vgrajena klimatska naprava Mitsubishi, ki poleg hlajenja omogoča tudi gretje prostorov, v dnevni sobi je vgrajen tudi Schiedel dimnik, kar omogoča postavitev kamina.
Okoli hiše so položeni novi tlakovci, v spodnji kopalnici je bila vgrajena nova tuš kabina in nov WC. Zunaj je bilo izvedeno čiščenje in impregnacija pohorskega dolomita na obeh terasah.
Lepo urejen in ograjen vrt vam nudi obilo zasebnosti, kjer lahko preživljate sproščene trenutke na svežem zraku, na vrtu stoji tudi kolesarnica.
Parkirišče omogoča parkiranje do štirih vozil.
Odlična, mirna in zelo prijetna lokacija, ki se nahaja tik ob zelenem pasu, umaknjena od glavne ceste in mestnega vrveža, a hkrati blizu vse potrebne infrastrukture. Do centra Ljubljane potrebujete le cca 15 minut, obvoznica je oddaljena 3 km. Skozi naselje vozi tudi mestni avtobus 6B, železniški postaji na Brezovici in Notranjih Goricah sta oddaljeni le 2 km. Bližina zelenih površin pa ponuja obilo možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Hiša je vpisana v zemljiško knjigo in brez bremen, gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje sta na voljo.
Lepo vabljeni, vredno ogleda!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
