Pregled - Ljubljana, Smrjene

Opis nepremičnine

Na izjemno mirni, sončni in varni lokaciji v naselju Vino v Občini Grosuplje, obdani z gozdom in naravo, prodamo samostojno stanovanjsko hišo skupne površine 526,8 m2, ki stoji na urejenem zemljišču velikosti 1.261 m2.

Hiša je grajena v etažnosti K + P + M in ponuja prostorne, svetle in funkcionalne prostore za udobno družinsko bivanje.

Pritličje (148,2 m2):

• Velik, svetel dnevni prostor z izhodom na teraso v izmeri 40.8 m2
• Kuhinja z jedilnim delom, povezano z dnevnim prostorom
• Večja spalnica z balkonom v izmeri 7.7 m2
• Otroška soba
• Prostorna kopalnica z masažno kadjo
• Funkcionalen in prostoren vhodni prostor
• Hodnik z izhodom na balkon v izmeri 4.1 m2, ki je povezan s teraso.

Mansarda (123 m2, III. gradbena faza):

Mansarda nudi popolno svobodo pri dokončanju po lastnih željah. Izvedena je predpriprava za galerijo, na voljo pa so trije balkoni z severno (8 m2), vzhodno (4.8 m2) in južno lego (8.5 m2).

Klet (144,1 m2):

• Delavnica za različne obrti
• Skladiščni prostor
• Kurilnica z utilityjem
• Shramba pod stopniščem
• Garaža za eno osebno vozilo
  Dostop do kleti je možen iz notranjosti hiše ali preko samostojnega zunanjega vhoda.

Dodatni objekti:

• Pod teraso se nahajata še ena garaža (27.6 m2) in drvarnica (10 m2).

Tehnične lastnosti:

• Talne obloge: parket in keramika
• Ogrevanje: peč na pelete preko radiatorjev in kamin v dnevnem prostoru za prijetno toplino
• Okna: PVC dvoslojna, komarniki, zunanje rolete ali žaluzije
• Sodobni varnostni sistemi: alarm in odklepanje vhodnih ter garažnih vrat s prstnim odtisom ali tipkovnico

Zemljišče:

Urejeno in funkcionalno, v celoti ograjeno, obsega:

• Prostorno asfaltirano dvorišče
• Dve terasi na severni strani zemljišča
• Zelenico pred vhodom
• Samooskrbni vrt z namakalnim sistemom in zbiralnikom deževnice

Nepremičnina se ponaša z izjemno mikrolokacijo: vzhodna stran hiše meji na gozd, južna pa na kmetijsko in gozdno zemljišče, kar zagotavlja mir, zasebnost in neposreden stik z naravo.

Lokacija:

• Hiša stoji v mirnem, zelenem predelu ulice z le štirimi hišami – popoln mir in varno okolje.
• Le 10 min vožnje do centra Škofljice, 15 min do Grosuplja, 25 min do Ljubljane.
• Okolica nudi številne kolesarske poti, gozdove in hribe za sprehode ali aktivno preživljanje prostega časa.
• Osnovna šola in vrtec le 5 min vožnje.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, hiša je prosta vseh bremen in ima pridobljeno gradbeno dovoljenje. Nepremičnina se prodaja opremljena po dogovoru, prav tako velja za vselitev.

Pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 3 % + DDV od dogovorjene cene.

Vljudno vabljeni na ogled – ta hiša ponuja popolno ravnovesje med naravo, zasebnostjo in bližino mesta.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Grosuplje

Naselje

Vino

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo