Opis nepremičnine
Ljubljana - Dol pri Ljubljani, naselje Vinje. Samostojna hiša (P+1). 235,54 m2 neto uporabne površine, parcela 773 m2. Izdelana je do III. podaljšane gradbene faze (elektrika in fasada ter sama notranjost ni dokončana), prodamo.
Le 20 min stran iz Ljubljane je ljubiteljem zelenja in bivanja v mirnem in urejenem naselju stanovanjskih hiš na voljo odlična možnost za nakup nove samostojne hiše z že pripravljenim izkopom za bazen na sončni parceli.
Hiša ima velik rezervoar za deževnico in tudi čistilno napravo. Predvideni so sončni paneli za montažo na strehi ter pametne inštalacije.
Podrobnejši opis
V treh etažah bo na voljo 235,54 m2 neto uporabne površine z možnostjo optimalne razporeditve prostorov za sodobne potrebe bivanja. Urejanje notranjosti je prepuščena vsakemu kupcu, priporočena zasnova pa je naslednja:
V pritličju se nahaja enovit odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), z izhodom na vrt in bazen, dnevnim wc-jem in utility-em.
Iz dnevnega prostora je izhod na vrt, izgradnja bazena pa bo odlično dopolnila bivalni del s prostorom za druženje na prostem.
Nadstropja povezuje stopnišče.
V 1. nadstropju je predviden master bedroom s kopalnico in walk-in garderobo, 2 ali 3 sobe in dodatna kopalnica.
Okolica hiše in parkiranje
Hiša je umeščena tako, da ima urejeno garažo za dva avtomobila.
Faza Izvedbe
Objekt se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi.
Do izvedbe na ključ je predviden strošek pribl. 700-800 EUR/m2, za vas to lahko izvede izvajalec ob sodelovanju z obstoječim projektantom.
Ogrevanje in hlajenje
Lahko se vgradi toplotno črpalko, predvidena je rekuperacija in klimatske naprave.
Lokacija in infrastruktura
V okolici hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, športno reaktivne površine,…) predvsem pa obilo zelenja. Lokacija z okolico nudi tudi obilo možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo.
Za boljšo predstavo so priloženi renderji in tlorisi.
Hiša je izjemno primerna za mirno družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku narave, le 10 min stran od obvoznice.
Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
