NOVOGRADNJA V VIKRČAH, "DELNO FINALIZIRAN OBJEKT" (Samostojna hiša v urejeni soseski 7-ih stanovanjskih enot)

Ljubljana okolica, Medvode Prodaja 29. maj 2024 P6204

137,00 m² Št. spalnic: 3

438.000,00 €

Pregled - NOVOGRADNJA V VIKRČAH, "DELNO FINALIZIRAN OBJEKT" (Samostojna hiša v urejeni soseski 7-ih stanovanjskih enot)

Število spalnic

Leto gradnje

2021

Velikost

137,00 m²

Velikost zemljišča

686 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V urejeni soseski ob vznožju Šmarne gore, prodamo samostojno enoto - skoraj nič-energijska hiša s porabo energije pod 15kWh/m2a, montažne gradnje priznanega proizvajalca Lumar. Hiša se prodaja kot »delno finaliziran objekt«, kar zajema:

talno ogrevanje s toplotno črpalko ZRAK/VODA,
prezračevalno napravo z rekuperacijo zraka,
povezave elektro inštalacij potrebne za zagon ogrevalno-prezračevalne tehnike,
tlake,
čistilno napravo,
predpripravo za vgradnjo senčil (škatle skrite za fasado),
deloma urejeno okolico hiše - tlakovana površina pred hišo,
delno ozelenitev okolice,
hiša ima možnost zunanje vodovodne pipe,
med dvojčkoma nameščeno panelno ograjo višine 1,8 m,
vhodna vrata priznanega slovenskega proizvajalca PIRNAR,
kritino BRAMAC.

Energetsko varčna hiša montažne gradnje, s premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in v minimalističnem arhitekturnem slogu, je prilagojena potrebam in zahtevam družin, ki želijo ustvariti sodoben ter hkrati zelo udoben dom v prijetnem in urejenem okolju.

Hiša je zgrajena v konceptu trajnostne gradnje Lumar Zero Emission Living®, ki zagotavlja visoko ugodje bivanja, energetsko učinkovitost in nizke vplive na okolje skozi celoten življenjski cikel. Objekt je zasnovan v dveh etažah (P+1) in ima dvokapno streho. Dobra zvočna zaščita sten pa zagotavlja zasebnost in mir.

Osnovne značilnosti

Terasa: da
Število spalnic: 3 + kabinet v pritličju
Kvalitetna prezračevalna naprava z rekuperacijo zraka VAILLANT tip recoVAIR 260/4
Toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM VWL 75/5 AS
Parkirno mesto: tri parkirna mesta pred objektom
Leto končanja gradnje: konec oktobra 2021

Površina

Bivalne površine: 137 m2
Površina zemljišča: 686 m2

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vetrolov, WC, tehnični prostor, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 48,28 m2), kuhinjska shramba, kabinet, stopnišče
NADSTROPJE: hodnik, spalnica (14,37 m2), garderoba (6,96 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,54 m2), kopalnica ( 8,11 m2) in pralnica (2,97 m2)

Oprema

Hiša je grajena do faze »delno finaliziran objekt«

Dodatno

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

Premišljena postavitev hiše
Premišljena zasnova stanovanjskih enot, ograjenost hiše zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca skozi cel dan.
Hiter dostop do obvoznice
Hiša se nahaja le streljaj od avtocestnega priključka – izvoz Gameljne, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane ter mestnega utripa.
Stik z naravo in bližina mesta
Hiša se nahaja ob vznožju Šmarne gore in številnih sprehajalnih poti ob Savi. Bolj adrenalina željni pa se boste lahko podali s kajakom po brzicah, ki so v neposredni bližini.
Neposredna bližina infrastrukture
Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so Osnovna šola Tacen, pošta, lekarna, trgovina, gostinski lokali.

Družinsko podjetje Lumar je bilo ustanovljeno leta 1993. V skoraj 30 letih delovanja je podjetje zgradilo preko 2.450 različnih montažnih objektov v Sloveniji, Italiji, Avstriji, Nemčiji, Švici in Franciji. Filozofija razmišljanja, delovanja in razvoja podjetja je usmerjena v ustvarjanje kakovostnih objektov, ki ob minimalnem obremenjevanju okolja ponujajo maksimalno bivalno ugodje in visoko energetsko učinkovitost. Vse to se odraža v sloganu podjetja »Živi najbolje«.

Lumar je danes vodilni promotor in integrator na področju trajnostne gradnje, ki razvija in povezuje različne panoge in tehnologije v Sloveniji. Na ta način so v zadnjih petnajstih letih ustvarili nacionalne trende montažne in trajnostne gradnje tako zasebnih kot javnih objektov.

Lotili so se številnih pionirskih oz. pilotnih projektov, kot so:

prva pasivna hiša zgrajena leta 2007,
prvi vrtec v pasivni tehnologiji v Sloveniji leta 2008,
prva plus energijska hiša leta 2009,
prva aktivna hiša za poskusno bivanje leta 2013,
gradnja slovenskega paviljona za svetovno razstavo držav EXPO Milano 2015,
vse hiše samo še kot skoraj nič-energijske hiše z vgrajenim prezračevalnim sistemom leta 2017 ter
prva certificirana slovenska hiša s certifikatom Active House v letu 2019.

Njihovo kakovost in razvojno naravnanost potrjujejo številni domači in tuji certifikati ter priznanja. Več na www.lumar.si .

Vabljeni na ogled!