Opis nepremičnine
Če iščete resnično kakovostno novo hišo, s prostornimi in funkcionalni tlorisi in na priročni lokaciji, jo boste našli v novem naselju hiš v Domžalah.
Hiša s 167,70 m2 bivalne površine, etažnosti P+1 ima naslednjo razporeditev prostorov (priloženi tlorisi):
PRITLIČJE:
· Vhod
· Wc za goste
· Shramba
· Dnevna soba s kuhinjo
· Kotlovnica
· Terasa
NADSTROPJE:
· Spalnica z kopalnico
· Soba
· Soba
· Soba
· Kopalnica 2
· Hodnik
· Balkon
Ob hiši bo zgrajen nadstrešek za dva avtomobila, velikosti 44 m2, s predpripravo za električno avto polnilnico, v sklopu katerega bo zgrajena tudi zunanja lopa velikosti 6,7 m2
Hišo odlikuje kakovostna gradnja iz masivnega lesa po sistemu CLT »križno lepljen les«, ki omogoča visoko udobje bivanja, prijetno bivalno klimo ter odlično energetsko učinkovitost (nizki obratovalni stroški, enakomerne temperature zraka v vseh prostorih,..).
Ogrevanje bo na toplotno črpalko s talnim gretjem.
Lokacija: hiša se nahaja v ograjenem naselju hiš v centru Domžal. Vsa potrebna infrastruktura je na dosegu do 500m (trgovine, tržnica, avtobusna postaja, železniška postaja, Osnovna šola, Srednja šola, Upravna enota, Zdravstveni dom, lekarna, tržnica, pošta, AC priključek…). Obenem lokacija ponuja veliko zelenih in rekreativnih površin (sprehajalna pot ob Kamniški Bistrici, številni športni parki, igrišča, …), skratka prav vse, kar potrebujete za lagodno in udobno bivanje.
Hiša je postavljena in se prodaja v III. Podaljšani gradbeni fazi. V oglaševano ceno so zajeta naslednja dela:
- Temeljna plošča z 20 cm izolacije XPS pod temeljno ploščo in izvedeno hidroizolacijo,
- Postavitev hiše z vsemi stenami in ploščo iz masivnega križno lepljenega lesa, z vidnim lesenim
stropom v pritličju in nekaj notranjimi stenami,
- V celoti izdelan nadstrešek za dva avtomobila in lopo,
- V celoti zaključena konstrukcija strehe z 40 cm izolacije (vpihana celulozna izolacija med
špirovce), streha krito z opečno kritino figaro delux dobavitelja Tondach in izvedenimi vsemi
kleparskimi deli in deloma skritimi žlebovi in odtoki,
- Fasada, z deloma tankoslojnim ometom in 20 cm izolacijo (kamena volna) in deloma
prezračevana fasada, obložena s ploščami Silbonit in deloma leseno oblogo z lesom IPE,
- Vrhunsko stavbno pohištvo z zasteklitvijo Panoramic (brez okvirja), dobavitelja M Sora, krpan
žaluzijami na motorni pogon in vhodna vrata z odpiranjem na prstni odtis, dobavitelja Pirnar,
- Zaključena balkona, z izvedeno leseno talno oblogo in kovinsko ograjo,
- AB parapeti na parcelnih mejah, deloma AB betonska ograja – brušen beton, izvedeno fekalno in meteorno kanalizacijo v temeljni plošči in terenu, izvedenimi hišnimi priključki ter grobo poravnavo terena.
Oglaševana cena je cena za III. pod.gr. fazo, na željo kupca je možno dokončanje »na ključ«.
Lepo vabljeni na ogled.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 167,70 m² | Bruto: 200,46 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
