HIŠA DVOJČEK V TRNOVSKEM PREDMESTJU (P+1, novogradnja, III. podaljšana gradbena faza)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik Prodaja 12. september 2024 P5547

217,00 m² Št. spalnic: 5 Št. kopalnic: 2

864.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - HIŠA DVOJČEK V TRNOVSKEM PREDMESTJU (P+1, novogradnja, III. podaljšana gradbena faza)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2020

Velikost

217,00 m²

Velikost zemljišča

438 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji v Trnovskem predmestju. Zgrajena je do IV. podaljšane gradbene faze, mmanjka parket, keramika, sanitarna oprema in toplotna črpalka. Pripada ji parkirno mesto za dva avtomobila ter lastniški atrij. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni del se nahaja v zgornjem nadstropju, dnevno-bivalni pa v pritličju. Stropovi višine 3m, velika okna in ravna streha naredijo prav vsak prostor prostoren in svetel. DDV JE ŽE VŠTET V CENO.

Osnovne značilnosti

Parkirno mesto: da / pred hišo je prostor za 2 oziroma več vozil
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 2
WC: 1

Površina

Skupne površine: 217 m2
Površina zemljišča: 438 m2

Priključki

Vsi priključki so v hiši
Ogrevanje: toplotna črpalka zemlja - voda - talno ogrevanje

Razporeditev sob

PRITLIČJE: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij, shramba, soba / kabinet, utilitij, tehnični prostor, predprostor, WC za goste
NADSTROPJE: glavna spalnica s kopalnico, 3 sobe, kopalnica

Oprema

Troslojna okna z električnimi roletami
Kvalitetna vhodna vrata
Talno gretje
Kamin (predpriprava)
Centralni sesalni sistem (predpriprava)
Centralno prezračevanje z rekuperacijo (predpriprava)
Optično omrežje

Lega

Hiša je orientirana jugozahodno in zagotavlja optimalno osončenost

Infrastruktura

Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture: obvoznica (1,8 km), zdravstveni dom, nakupovalni center, osnovna šola (950 m), center (3 km), golf klub.

Dodatno

Prednosti objekta

Kakovostna gradnja

Hiša ima visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo. Ima urejeno talno gretje (predvidena toplotna črpalka). Okna in drsna vrata so v nadstandardni kombinaciji les – aluminij s trojno zasteklitvijo. Hiša je gradbeno in konstrukcijsko samostojni objekt z izvedeno diletacijo med objekti.

Visoki stropi

Hiša ima visoke strope, višine 3m, ki dajejo občutek prostornosti in lahkotnosti. Velike steklene površine v vseh bivalnih prostorih omogočajo veliko naravne svetlobe in tako še dodatno poskrbijo za občutek odprtosti in prostornosti.

Uporabni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori, ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi. Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, ki se z odprtinami in pogledi odpira in nadaljuje v zunanjost objekta, na atrij. V nadstropju se nahajajo spalni prostori in 2 kopalnici.

Vabljeni na ogled!