Opis nepremičnine
LJUBLJANA - VIČ – letos kompletno prenovljeno, 1,4km do centra – 6 stanovanj – 2 hiši
Posredujemo pri prodaji 3 stanovanjske hiše in objekta s tremi duplex stanovanji, vsako stanovanje meri 2x35m2 (3. gradbena faza).
3 stanovanjska hiša:
Hiša je bila letos kompletno prenovljena – tla, stene, inštalacije, okna, vrata, streha, fasada…
Hiša z etažami P+1+M meri bruto 465,1m2 (stavbišče meri cca 155m2) in ima 3 stanovanja – v vsaki etaži eno. Vsakemu stanovanju pripada klet, v hiši je tudi urejena skupna kolesarnica. Stanovanju v pritličju pripada 1 parkirno mesto, medtem, ko stanovanjem v prvem nadstropju in mansardi pripadata po 2 parkirna mesta.
Pritlično stanovanje je 3 sobno in meri 72,10 neto površine in mu pripada klet 2,00m2 in 1 parkirno mesto (skupaj bruto 74,10m2).
Stanovanje v prvem nadstropju je 4 sobno in meri 106m2 neto površine + balkon 16,90m2 + klet 2,00m2 (skupaj bruto 124,90m2) in mu pripadata 2 parkirna mesta.
Stanovanje v mansardi je 4 sobno, meri 94,00m2 neto površine + klet 2,00m2 + 17,1m2 mansardni del pod uporabno površino (skupaj bruto 113,10m2). Pripadata mu 2 parkirni mesti.
V stanovanjih še manjkajo talne obloge, podboji in notranja vrata, vtičnice in stikala ter keramika v kopalnici – navedeno, v vrednosti 25.000 EUR, lastnik še vgradi po dogovoru s kupcem.
Hiša je v postopku etažiranja, možen je nakup posameznega stanovanja.
Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje – možen kredit.
Pomožna stavba:
Ob stanovanjski hiši stoji še pomožna stavba z kompletno prenovljeno streho in fasado, stavba ima etaži pritličje+mansarda in je trenutno zasnovana kot tri stanovanjska hiša z duplex stanovanji (35m2 v pritličju in 35m2 v etaži. Prenovljeno do 3. gradbene faze. Stavbi pripadata 3 parkirna mesta.
Mikrolokacija – hiša se nahaja zraven vse pomembne infrastrukture – Center 1,4km, OŠ in vrtci v bližini, izvoz na AC le nekaj minut stran, zelene površine....
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
ZK urejen, na voljo takoj!
cena: 1.600.000,00 EUR
Koda: G279
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Drugo
Obnove
2024 (celotna obnova)
