Pregled - Vrstna hiša, Ljubljana Vižmarje

Opis nepremičnine

Hiša vrstna, Ljubljana Vižmarje, novogradnja (na ključ), zgrajeno l. 2024, P+1+2(T), skupna površina 189,60 m2, bivalni prostor 163,20 m2, terasa 26,40 m2, lopa 2,60 m2, zemljišče 276,70 m2, 2x parkirno mesto. Cena: 779.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V Vižmarjah na mirni lokaciji prodamo vrhunske novozgrajene vrstne hiše v treh etažah. V bližini je vsa pomembna infrastruktura za udobno bivanje ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.

Hiša je orientirana v smeri V-Z in obsega pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje (terasno etažo). Funkcionalna tlorisna zasnova obsega v pritličju pokrit vhod s parkiriščem in lopo, predsobo z dnevnim WC ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na ograjeno zelenico. V nadstropju se nahajajo tri sobe, soba za fitnes/savno/garderobo, utility/tehnični prostor ter kopalnica s kadjo in prho. Zadnja, terasna etaža, obsega galerijo (odprt kabinet), walk in-garderobno sobo, kopalnico s prho in dvema umivalnikoma ter zakonsko spalnico z izhodom na prostorno teraso. Na terasi je možno izdelati letno kuhinjo ali jacuzzi.

Hiše so zgrajene v skladu z najvišjimi bivanjskimi standardi. Uporabljeni so vrhunski materiali in oprema – ALU stavbno pohištvo, Pirnar vhodna vrata, Viessmann toplotna črpalka za talno ogrevanje in hlajenje ter prezračevalni sistem z rekuperacijo Viessmann. Prostori imajo tudi predpripravo za split sistem pohlajevanja. Vsaka enota ima vgrajeno dimniško tuljavo za priklop kamina v dnevnem prostoru.

Vsa keramika je Marazzi, sanitarna keramika Villeroy & Boch z armaturami Hansgrohe. Po tleh je položen hrastov beljen parket Wellington debeline 1,5 cm, na terasi pa je tikov les. Notranja vrata so v beli barvi, s skritimi nasadili in nadstandardne višine 230 cm. Stopnice so obložene s parketom pod kotom 45 stopinj. V hiši so izvedene pametne inštalacije. Zemljišče je ograjeno z betonskimi elementi Žurbi, dopolnjenimi s kovinsko ograjo.

Vsaka hiša ima predvideno el. polnilnico, predinstalacijo za sončno elektrarno ter predpripravo za ionsko mehčalno napravo.

Hiše bodo dokončane na ključ, cena velja za sredinsko enoto in vključuje 9,5% DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Šentvid

Naselje

Vižmarje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred