Pregled - Prodaja, Stanovanje, 2,5-sobno, Podravska, Maribor, Center

Opis nepremičnine

Pozdravljeni, 

predstavljamo vam dvo-etažno 2,5-sobno stanovanje v strogem središču Maribora, ki se nahaja v edinstveni staromeščanski stavbi. Stanovanje meri 75,6 m² in se nahaja na 2. nadstropju dvonadstropne poslovno - stanovanjske zgradbe. Zgradba je dobro vzdrževana, v letu 2023 ji je bila obnovljena fasada.

To očarljivo stanovanje je bilo v celoti adaptirano leta 2018, kar zagotavlja moderen pridih z ohranitvijo klasičnega šarma. Vgradilo se je stavbno pohištvo kot so kuhinja in  kopalnica, položil se je laminat in obnovile so se električne napeljave ( v letu 2020 se je zamenjala električna omarica in napeljal dodaten vod, zato je omogočena uporaba 3. faznega toka). Okna so bila zamejana v letu 2017 (lesena, dvoslojna). Stanovanje se nahaja v samem centru mesta, v neposredni bližini glavnega trga, kar omogoča izjemno priročnost za stanovalce. Orientirano je proti jugu, kar omogoča dotok naravne svetlobe skozi ves dan. Razporeditev stanovanja je edinstvena, leži namreč v dveh etažah. V spodnji etaži se nahaja dnevna soba , kuhinja z jedilnico in ostali pomožni prostori, v zgornji etaži pa se nahaja spalnica s pomoožnimi prostori. Za vpogled v natančno razporeditev vam je na voljo tloris, ki se nahaja med slikami.

Stanovanje je opremljeno s kuhinjo in kopalnico ter ostalim pohištvom, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih stroškov za opremo. Za ogrevanje je poskrbljena z električno pečjo (radiatorski sistem ogrevanja), na voljo pa sta tudi dve klimatski napravi, ki skrbita za prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Tudi plinska napeljava je nameščena v stavbi (za morebitne potrebe po plinskem ogrevanju). Telekomunikacije potekajo preko hitrega koaksialnega kabla, na voljo pa vam bo v kratkem tudi uporaba optike (napeljana do zgradbe). K stanovanju pripada tudi klet v velikosti 3,8 m², ki nudi dodaten prostor za shranjevanje.

Parkiranje: možen najem parkirnega prostora v garažni hiši ali na parkirišču bližnjega hotela ali parkiranje v coni z dovolilnico

Zaradi svoje lege v centru mesta je stanovanje idealno za mlad par, samske zaposlene, manjšo družino, upokojence, poslovneže ali študente, ki cenijo bližino vseh pomembnih mestnih vsebin.

Stanovanje predstavlja edinstveno priložnost za investicijo, saj je zaradi svoje lokacije in dostopnosti izredno rentabilno.

Lokacija v središču Maribora ponuja preprosto dostopnost do široke palete trgovin, restavracij, kulturnih ustanov in drugih pomembnih objektov, kar pomeni, da so vse potrebne storitve na dosegu roke.

Vabimo vas, da nas kontaktirate za dodatne informacije ali organizacijo ogleda te izjemne nepremičnine. Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja v središču Maribora, ki združuje starinski šarm z modernimi udobji.

Denis Luthar, vaš posrednik

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo