Pregled - Hiša dvojček, Ljubljana Sostro

Opis nepremičnine

Hiša dvojček, Ljubljana Sostro, novogradnja, zgrajeno l. 2024, P+1, jugozahodna lega, površina objekta 150,20 m2, bivalna površina 140,30 m2, zemljišče 270,00 m2, zgrajeno do 3. PGF, 2-3 parkirna mesta, predpriprava za nadstrešek, dve različni tlorisni zasnovi, prevzem maj 2025. Cena: 448.950 EUR z že vključenim DDV.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.

V mirnem in zelenem naselju Sostro prodamo enoto dvojčka v dveh etažah. Enota je del novo nastajajočega naselja štirih dvojčkov. Vsa potrebna infrastruktura je na dosegu roke, vključno z vrtcem, osnovno šolo, trgovino, pošto, knjižnico, restavracijo in športnim centrom. Postajališče LPP (linije 13, 24 in 26) je oddaljeno le 50 m, dostop do AC priključka Sostro-Bizovik pa je oddaljen zgolj 5 min vožnje.

Enota je orientirana v smeri jugozahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe v vseh bivalnih prostorih. Enote ponujajo dve različni notranji ureditvi.

Tlorisna zasnova enot AD v pritličju obsega predprostor, kabinet, kopalnico, ločene sanitarije, spalnico, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na prostorno teraso. V nadstropju se nahajajo kabinet, kopalnica, ločene sanitarije, otroška soba, shramba ter spalnica z izhodom na balkon.

Tlorisna zasnova enot BC v pritličju obsega predprostor, utility, hodnik, ločne sanitarije, kuhinjo s shrambo ter dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na prostorno teraso. V nadstropju se nahajajo hodnik, dve kopalnici, dve otroški sobi ter spalnica z izhodom na balkon.

Enota bo zgrajena po najvišjih standardih in dokončana do tretje podaljšane gradbene faze, kar vključuje tudi zunanjo ureditev okolice. Gradnja bo opečnata v kombinaciji z armirano betonskimi elementi. Okna bodo PVC termopan z troslojno zasteklitvijo, žaluzije pa bodo na elektro pogon. Ogrevanje bo zagotovljeno s toplotno črpalko, hiša pa bo imela 20 cm zunanje izolacije. Pred hišo bosta predvideni dve do tri parkirni mesti s predpripravo za nadstrešek. Po dogovoru je možna tudi gradnja "na ključ".

V ceno je že vključen 9,5% DDV. Kupec ne plača agencijske provizije.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Sostro

Naselje

Podlipoglav

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo