Pregled - Investicijski projekt | Kompleks z restavracijo, stanovanji in apartmaji v samem centru Ljubljane

Opis nepremičnine

Prodamo investicijski projekt v samem centru Ljubljane na Slovenski Cesti z restavracijo, stanovanjskim površinami ter z možnostjo ureditve mansarde v apart-hotela z 8 sobami.

Nepremičnina ima 3-nadstropja in skupne površine cca 750 m2.

Poslovno-stanovanjski kompleks, se nahaja na eni glavnih ulic prestolnice v središču turističnega in poslovnega življenja ter ponuja odlične naložbene priložnosti ter stabilen dolgoročen prihodek.

Poslovni stanovanjski kompleks sestavljajo:
pritličje – kjer se nahaja restavracija z notranjim dvoriščem ter ločenim priročnim skladiščem (površina gostinskega dela je cca 242 m2). Restavracija je bil dolga leta oddana v najem in je trenutno obstaja možnost nadaljnega sodelovanje z dolgoletnim najemnikom.

Prvo nadstropje obsega 5 ločenih stanovanj različnih velikosti v skupni izmeri cca 215m2. Tri stanovanja so trenutno oddani v dolgoročni najem.

Mansarda skupne površine 213,8m2 še ni izdelana in je po trenutni idejni zasnovi predstavlja aparhotel z 8 sobami od 16 do 42 m2 vsaka.

Hiša je zgrajena leta 1853. Lani je bila končana obnova fasade, nova okna, nova streha, nosilne konstrukcije objekta so bile ojačane. Objekt je v dobrem stanju, gostinski prostor je v celoti obnovljen, ostali prostori so potrebni adaptaciji.

Pogoj kupca v primeru nakupa, je plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% kupnine.

+386 31 419 484, Rema Ampar

info@altum-capital.eu

https://altum-capital.eu/sl/investment/investicijski-projekt-kompleks-z-restavracijo-stanovanji-in-apartmaji-v-samem-centru-ljubljane/

Podrobnosti

Lokacija

Oprema in ostalo