EKSKLUZIVNA MODERNA VILA V BEŽIGRADU – POPOLNOST SODOBEGA BIVANJA
Lokacija: Bežigrad, Ljubljana
Parcela: 496 m²
Stanovanjska površina: 275,7 m²
Leto obnove: 2008
Predstavljamo vam izjemno obnovljeno hišo, ki združuje sodobni komfort, elegantno arhitekturo in idealno lokacijo. Nahaja se v želeni bežigrajski četrti, ob vseh ključnih infrastrukturah (šole, vrtec, trgovine, gostinski lokal), a hkrati obkrožena z zelenimi površinami, rekreacijskimi potmi in mirnim okoljem.
KLJUČNE PREDNOSTI:
✔ Popolna obnova (2008) – sodobni standardi, visokokakovostni materiali;
✔ 3 ločene, notranje povezane enote – idealno za večgeneracijsko bivanje ali dodatni dohodek;
✔ Odprti, svetli prostori – obilica stekla, funkcionalna razporeditev;
✔ Wellnes cona s savno – luksuz za relaksacijo;
✔ Zimski vrt in prostrani vrt – celoletno uživanje v naravi;
✔ Parkirišče in odlična prometna povezanost.
TLORISNA ZASNOVA:
* Klet: Wellness soba s savno, pralnica, shramba, kurilnica, delovni prostor.
* Pritličje: Moderna kuhinja z jedilnico, dnevni prostor s teraso, 2 spalnici, kopalnica, WC.
* 1. nadstropje: Ločena enota s kuhinjo, dnevno sobo, 3 spalnicami, kopalnico in zimskim vrtom.
* Dodatna poslovna enota: Možnost uporabe kot pisarne ali gostinskega prostora.
FLEKSIBILNOST IN POTENCIAL
Hiša je idealen prostor za družino, ki želi živeti v miru, a še vedno v bližini središča. Zaradi ločenih enot omogoča tudi najem ali delno uporabo za profesionalne dejavnosti.
Vaš popoln dom čaka! Pridobite si edinstveno priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih ljubljanskih lokacij.
Kontaktirajte nas za ogled in odkrijte, zakaj je ta hiša prava izbira za vas.
E-mail: jana@abc.si
Energetska izkaznica: razred E.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
