VRSTNA HIŠA NA BRODU (PK+VP+1+M, l. 1970, v celoti prenovljena 2005)

Ljubljana mesto, Šiška Prodaja 11. oktober 2025 P10415

Neto: 150,00 m² | Bruto: 225,00 m² Št. spalnic: 4 Št. kopalnic: 2

579.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - VRSTNA HIŠA NA BRODU (PK+VP+1+M, l. 1970, v celoti prenovljena 2005)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1970

Velikost

Neto: 150,00 m² | Bruto: 225,00 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Garaža

Opis nepremičnine

Sredi mirnega in urejenega naselja na Brodu, prodamo lepo vzdrževano vrstno hišo, ki je bila zgrajena leta 1970 in v celoti prenovljena leta 2005. Razteza se v štirih etažah, na cca. 150 m2 neto bivalne površine ponuja prijetno bivalno atmosfero. Funkcionalna razporeditev prostorov omogoča kakovostno bivanje. Okolica omogoča številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.

Osnovne značilnosti

Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, garaža za 2 osebni vozili in možnost parkiranja 2 vozil pred hišo
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 + ločen WC
Prenovljeno: hiša je bila med letoma 2000 in 2005 v celoti prenovljena

Površina

Skupne površine: 225 m2
Bivalne površine: 150 m2
Odprta terasa, balkon: 15 m2
Kleti: 45 m2
Garaža: 25 m2
Površina zemljišča: 250 m2

Prenova

L. 2002, fasada in okna, L. 2005: streha, L. 2021 nova peč na zemeljski plin

Priključki

Ogrevanje: zemeljski plin
Optika

Razporeditev sob

POLKLET: velika garaža za 2 osebni vozili, kurilnica, shramba, kolesarnica + dodatni prostor
PRITLIČJE: vstopna predsoba, velik dnevno bivalni del z kuhinjo, jedilnico ter dnevno sobo iz katere je izhod na teraso in vrt, utility ter ločen WC
1. NADSTROPJE: 2 x otroška soba iz katerih je izhod na balkon + 2 x soba, kopalnica z WC-jem
MANSARDA: velika spalnica z kopalnico ter garderobno sobo

Oprema

Oprema vključena v ceno: da / vsa oprema je vključena v ceno

Lega

ZAHOD: dnevno-bivalni prostor, terasa, spalni prostori
VZHOD: predsoba, utility, 2 x otroška soba

Infrastruktura

Odlična lokacija zagotavlja dostop do vse potrebne infrastrukture za kakovostno bivanje. Blizu se nahaja vrtec, šola, banka, pošta, trgovine, ipd. Urejena je dobra avtobusna povezava do centra mesta ter hiter dostop do obvoznice in glavne mestne vpadnice. Mirna lokacija v neposredni bližini narave ponuja številne možnosti rekreacije na prostem ter preživljanje prostega časa v naravi.

Dodatno

Vpisano v ZK in bremen prosto.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla : Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Vabljeni na ogled!