ENOTA DVOJČKA ZA BEŽIGRADOM - NA KONCU SLEPE ULICE (PK+VP+1+2. l. 2007, opremljeno)

Ljubljana mesto, Bežigrad Prodaja 18. december 2025 P10506

Neto: 220,80 m² | Bruto: 350,00 m²

1.290.000,00 €

Pregled - ENOTA DVOJČKA ZA BEŽIGRADOM - NA KONCU SLEPE ULICE (PK+VP+1+2. l. 2007, opremljeno)

Leto gradnje

2007

Velikost

Neto: 220,80 m² | Bruto: 350,00 m²

Velikost zemljišča

376 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji za Bežigradom prodamo nadstandardno opremljeno enoto dvojčka z ograjenim vrtom. Nahaja se na koncu slepe ulice v naselju samostojnih hiš, zato zagotavlja veliko miru in zasebnosti. Prodaja se v celoti opremljena z vrhunskim pohištvom, rekuperacijo, alarmnim sistemom in senzorji gibanja, povezanimi z varnostno službo, varnostnimi kamerami ipd. Hiši pripada ograjen vrt z avtomatskim namakanjem in robotsko košnjo ter letno kuhinjo. Pred hišo je nadstrešek za parkiranje 4 avtomobilov.

Osnovne značilnosti

Vrt: da
Terasa: da
Klet: da
Parkirno mesto: nadstrešek za 4 avtomobile

Površina

Skupne površine: 350,3 m2
Bivalne površine: 220,8 m2
Površina zemljišča: 376 m2

Priključki

Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
Optika: da

Razporeditev sob

POLKLET:
Pisarna
Wellness (opremljen z masažnim bazenom Hotspring za 6 oseb, tušem in pripravo za 2 savni)
Glasbena in kino soba (opremljena s HiFi in suround za TV)
Utility
2x shramba
Kolesarnica in delavnica
Hodnik
Stopnišče
VISOKO PRITLIČJE:
2x spalnica
Otroška soba
2x kopalnica
Stranski izhod z garderobo
Hodnik
Stopnišče
Nadkrita terasa (20 m2)
PRVO NADSTROPJE:
Dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
Kopalnica
Hodnik
Stopnišče
Nadkrita terasa (14 m2)
DRUGO NADSTROPJE:
2x spalnica
Računalniška soba
Kopalnica
Hodnik
Stopnišče
Nadkrita terasa (14 m2)

Infrastruktura

Hiša se nahaja na koncu slepe ulice v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, LPP itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

Vabljeni na ogled!