Opis nepremičnine
Na sončni in mirni lokaciji na Brodu, v priljubljenem stanovanjskem delu Ljubljane z dobro dostopnostjo in bližino narave, prodamo samostojno hišo skupne izmere 244,1 m2 na urejenem zemljišču velikosti 584 m2.
Hiša je kakovostno grajena iz opeke in zasnovana v štirih etažah (K + P + N + M), kar omogoča dobro funkcionalno razporeditev prostorov ter številne možnosti prilagoditve po meri novega lastnika. Skupna bivalna površina znaša 144,4 m2.
V pritličju se nahajajo kuhinja, svetel dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na veliko teraso, delovna soba, WC, hodnik in vhodna veža.
Nadstropje obsega prostorno spalnico, otroško sobo z balkonom, garderobno sobo, ki povezuje spalnico in otroško sobo, dodatno sobo oziroma kabinet, dve kopalnici (ena s kadjo, druga s tušem) ter hodnik.
Mansarda ponuja dva večja in dva manjša prostora ter predstavlja odlično priložnost za ureditev dodatnega, samostojnega stanovanja.
Kletni prostori v skupni izmeri 55,7 m2 vključujejo kurilnico, WC, dva večnamenska prostora in hodnik, pri čemer je klet dostopna tako iz notranjosti hiše kot tudi preko zunanjega vhoda. V kletni etaži se nahaja tudi garaža velikosti 17,4 m2 opremljena z dvižnimi vrati.
Ogrevanje je urejeno na olje preko radiatorjev. Okna so lesena, dvoslojna, opremljena z zunanjimi roletami. Talne obloge so parket, ladijski pod in keramika.
Hiša je za sodobnejše bivanje potrebna celovitejše prenove, kar kupcu omogoča, da si nepremičnino uredi povsem po lastnih željah.
Hiša se nahaja na robu mirnega naselja, z odprtimi pogledi na okoliška polja in naravo, a hkrati v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture: vrtca, šole, trgovin, postajališč mestnega prometa ter z hitrim dostopom do avtocestnega obroča in centra Ljubljane. Lokacija je idealna za družine in posameznike, ki iščejo mirno bivanje v naravnem okolju, a želijo ostati povezani z mestnim utripom.
Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne polovico stroškov prodaje nepremičnine, in sicer 3 % + DDV od pogodbene vrednosti.
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
