SAMOSTOJNA HIŠA Z VRTOM V PODUTIKU (K+P+1, l. 2009, delno opremljeno)

Ljubljana mesto, Šiška Prodaja 17. januar 2026 P10548

Neto: 170,00 m² | Bruto: 303,00 m²

745.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - SAMOSTOJNA HIŠA Z VRTOM V PODUTIKU (K+P+1, l. 2009, delno opremljeno)

Leto gradnje

2009

Velikost

Neto: 170,00 m² | Bruto: 303,00 m²

Velikost zemljišča

388 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na mirni, zeleni in sončni lokaciji v Podutiku (Glince) prodamo samostojno hišo z ograjenim vrtom. Hiša je orientirana na jug in ima izjemno veliko naravne svetlobe. Hišo si je za lasten dom zgradila arhitektka, zato jo odlikujeta moderna zasnova in dovršena gradnja s skrbno izbranimi materiali. Hiša je etažnosti K+P+1, razdeljena je na pritlični bivalni del, nadstropje s spalnim delom in pisarno ter klet s tehničnimi prostori in dodatno spalnico z WC-jem. Kletni prostori imajo urejeno prezračevanje, svetlobo dobivajo preko oken v svetlobnih jaških. Ogrevanje je trenutno urejeno preko toplotne črpalke, možno je tudi ogrevanje na plin, saj je urejen priklop na plinovod. V kopalnicah je električno talno gretje, v pritličju in nadstropju so 3 inverterske klimatske naprave. Obstaja tudi predpriprava inštalacije za postavitev solarnih panelov.

Hiši pripada urejena ograjena parcela v skupni velikosti 388 m. Pred hišo je vrt, obdan z okrasnim grmičevjem, notranji bivalni prostor z naravo dodatno povezujeta dve veliki terasi. Parkiranje je možno v garaži ali na dovozu pred garažo. Hiša omogoča bivanje v mirnem in urejenem naselju z dobrimi prometnimi povezavami in zagotovljenim javnim prevozom do celotne infrastrukture.

Osnovne značilnosti

Vrt: da
Terasa: da, 2x
Klet: da
Klima: da (3x)
Parkirno mesto: v garaži ali na dovozu pred garažo

Površina

Skupne površine: 303 m2
Bivalne površine: 170 m2
Površina zemljišča: 388 m2

Priključki

Ogrevanje: toplotna črpalka (možno tudi na plin), v kopalnicah električno talno gretje
Internet: optika

Razporeditev sob

PRITLIČJE:
Vstopni hodnik
Dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na vrt
Kopalnica
NADSTROPJE:
2 spalnici z izhodom na balkon
Večja pisarna (možnost preureditve v 1 ali 2 spalnici)
Kopalnica
Knjižnica
KLET:
Shramba
Tehnični prostor
WC z umivalnikom
Spalnica za goste z okni

Lega

Hiša je orientirana na jug

Infrastruktura

Hiša se nahaja v urejenem naselju Glince - Podutik. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje. V okolici je veliko zelenih površin, ki omogočajo preživljanje prostega časa v naravi. Zagotovljen je hiter dostop do avtoceste in hkrati centra mesta Ljubljane.

Vabljeni na ogled!