Opis nepremičnine
Hiša dvojček – novogradnja, Ljubljana – Trnovsko predmestje, zgrajeno l. 2024, P+N, bivalna površina posamezne enote 152,71 m2, III. PGF, zemljišče 305,00 m2 – 402,00 m2, dve parkirni mesti. Cena: 557.230 – 569.900 EUR z DDV.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
Na mirni in prijetni lokaciji v Trnovskem predmestju nastaja nova soseska, ki jo sestavlja sedem hiš dvojčkov oziroma štirinajst stanovanjskih enot. Okoliška narava nudi obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa (sprehod po PST, kolesarjenje, tenis, košarka). Priročna lokacija nudi vso infrastrukturo (vrtec, šola, trgovina, banka, lekarna, postajališče LPP), hiter dostop do obvoznice in središča mesta.
Posamezne enote obsegajo 152,71 m2 bivalne površine, na zemljišču velikosti od 305,00 m2 – 402,00 m2. Vsaka enota ima prostoren atrij, ki nudi zasebnost in omogoča prijetno druženje. Funkcionalna zasnova ponuja optimalno osončenje, poglede in dostop z javne ceste. Večje steklene površine in višina stropa 265 cm dajejo prijeten občutek prostornosti. Prostori so nanizani v dveh etažah. V pritličju se nahajajo predprostor, tehnični prostor, sanitarije, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in izhodom v zatravljen atrij ter stopnišče. Nadstropje je namenjeno počitku in obsega hodnik, spalnico z garderobo, dve kopalnici, dve otroški sobi in igralnico. Tloris omogoča prilagoditev števila sob. Vsak objekt ima zagotovljeni dve parkirni mesti z nadstreškom.
Stavbe so zasnovane v masivni konstrukciji kombinacije armiranega betona in opečnih zidov. Priključene so na vso potrebno komunalno infrastrukturo, talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko z ločeno temperaturno regulacijo posameznih prostorov, možna je vgradnja lokalnega ali centralnega sistema rekuperacije. Izredno energetsko učinkovite stavbe ustrezajo razredu A2.
Objekti so zgrajeni do III. podaljšane gradbene faze, kar vključuje fasado, okna Internorm z žaluzijami Roltek, varnostna vhodna vrata Inotherm in pripravo komunalnih vodov do javne infrastrukture. Izvedena je predpriprava za kamin in klimatske naprave. Vrt je zatravljen, med posameznimi parcelami je žična panelna ograja.
Atraktivna soseska na stičišču mesta in narave ponuja visoko kakovost bivanja. Novi lastniki si uredijo notranjost glede na individualne želje in z materiali po lastni izbiri. Kupec ob prevzemu prejme PID in PIZ za III. PGF in finalizacijo; v ceno je vključen DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Anica Paska Sešek; Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
