Pregled - Obalno - kraška, Koper, Žusterna

Število spalnic

3

Leto gradnje

1980

Velikost

167,80 m²

Velikost zemljišča

255 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji hiše na čudoviti lokaciji v Žusterni v Kopru, z vpeljanim poslovnim modelom turistične oddaje! V naravi dve stanovanji (garsonjera in 3s stanovanje). Pogled na morje!

Predstavljamo vam prikupno samostojno hišo za prodajo v slikovitem Kopru, ki nudi popolno kombinacijo sodobnega udobja in privlačne lokacije ob morju. Hiša se nahaja v Žusterni, pri koncu slepe ulice, torej na mirni lokaciji. Hiša je bila zgrajena leta 1980, obnovljena pa v letu 2020. Stoji na parceli veliki 255m2, ki na južnem delu nudi čudovit zaseben vrt z sadnim drevjem in prijetno teraso z letno kuhinjo. 

Sama hiša ima po Gursu skupno 167,8m2 površine, od tega 91,5m2 bivalne, 50,5m kot shrambe/sušilnice, 16,9m2 kot kleti in 8,9m2 terase. V naravi je hiša ločena na dve stanovanji, zgoraj 3-sobno in spodaj garsonjera. Hiša ima v spodnji etaži še precej možnosti za izdelavo dodatnih bivalnih oziroma funkconalnih prostorov. Hiša ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje!  Stanovanja so opremljena s klimatskimi napravami, ogrevanje je zagotovljeno s paneli, kaminom in pečjo na pelete.

Hiša ponuja odlično investicijsko priložnost, saj ima trenutni lastnik že vpeljan posel oddaje preko spletnih platform (Booking, Airbnb,...) in zelo dober letni donos v višini cca 60.000€. 

LASTNOSTI:

  • Vpeljan poslovni model turistične oddaje z odlično oceno na platformah in zelo dobrim donosom;
  • Hiša ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje;
  • V naravi ima hiša dve stanovanji, eno 3s in eno garsonjero;
  • Čudovit vrt z letno kuhinjo;
  • 2 lastniški parkirišči pred hišo;
  • Hiša se prodaja popolnoma opremljena in z vpeljanim poslom

V kolikor ne želite zamuditi te priložnosti za nakup hiše v Žusterni zase in svojo družino ali pa za poslovni namen, nas pokličite čimprej! Vabim vas na ogled.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Podrobnosti

Cena

690.000,00 €

Velikost

167,80 m²

Število spalnic

3

Tip nepremičnine

Hiša, Samostojna

Št. parkirnih mest

2

Leto izgradnje

1980

Obnove

2020 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Koper

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Dodatna oprema

Klima

Ostalo

Živali dovoljene

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

D

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin