KJE: Nepremičnina se nahaja v Hrvatinih na urejeni in mirni lokaciji, v oddaljenosti od Kopra približno 10 kilometrov. V bližini (v oddaljenosti približno 3 kilometre) se nahaja vrtec, osnovna šola, trgovina.
OBJEKTIVNI PODATKI: Prodaja se enota dvojčka etažnosti K+P+1. Po podatkih javne evidence je velikost stavbe 295,9 m2, od tega 215,9 m2 predstavljajo bivalni prostori, 47,5 m2 klet ter 32,5 m2 odprta terasa. V pritličju sta dve manjši stanovanji z ločenimi vhodi. Stavba je bila zgrajena leta 1982 in je sprotno vzdrževana. Leta 2014 je bilo stanovanje v nadstropju adaptirano (laminat, keramika, kopalnica). Leta 2010 so bila vgrajena nova okna. Ogrevanje je urejeno na centralno kurjavo (kurilno olje), kamin ter klime.
Parcela je velikosti 1.212 m2 in je v celoti zazidljiva. Na parceli stoji tudi garaža po podatkih javne evidence 48,2 m2. Meje parcele so urejene.
RAZPOREDITEV PROSTOROV: Eno stanovanje zajema predprostor, wc, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso ter spalnico.
Drugo stanovanje zajema kuhinjo z jedilnico, spalnico, ter kopalnico.
Stanovanje v nadstropju pa zajema predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, kopalnico, spalnico, sobo, wc ter kabinet. Iz dnevnega prostora ter spalnice je urejen izhod na balkon.
ZK STANJE: Urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.
