Hiša, Dvojček

Pivola, Hoče-Slivnica, Podravska Prodaja 08. avgust 2024 005775

140,00 m²

205.000,00 €

1.464,29 €/m²

Pregled - Hiša, Dvojček

Leto gradnje

1985

Velikost

140,00 m²

Velikost zemljišča

491 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Garaža

Opis nepremičnine

Lepo urejeno hišo-dvojček, na mirni in sončni lokaciji v neposredni bližini Hoč – Pivola – EKSKLUZIVNO prodamo!

Stanovanjska hiša dvojček se nahaja na čudoviti lokaciji ob vznožju Pohorja v kraju Pivola. Okolica je urejena in zelena. Dostop do objekta je urejen po asfaltirani cesti. Pred objektom je urejeno parkirišče.

Stoji na ograjenem zemljišču velikem 491 m1, ki je pred hišo ravno, na strani in za njo pa je pod naklonom.

Stanovanjski objekt je klasično grajen. Kletni prostori so iz betonskih zidakov, ostale stene so opečne. Zunanji obodni zidovi so izvedeni v sendvič izvedbi. Strop nad kletjo je klasična AB plošča, v mansardi pa je izveden kot strešna konstrukcija. Stopnišče je enoramno masivno iz kleti v pritličje in montažno iz masivnega lesa v ostalih etažah.

Streha je zasnovana kot dvokapnica. Ostrešje je enostavno, leseno. Kritina je betonska trajanka. Kleparski izdelki so izdelani iz bakrene pločevine. Fasada je ometana, zaključni sloj je izveden v bavalitu.

Po tleh zasledimo keramične ploščice, kamen in lamelni parket v sobi. Okna so iz pvc materiala.

Glede na zapisnik hiša meri 178,51 m2 koristne površine in obsega:
– pritličje: garaža, kurilnica, shramba, prostor za cisterno, vetrolov, hodnik in stopnišče
– 1. nadstropje: hodnik, kopalnica, sanitarije, kuhinja, dnevna soba z jedilnico, balkon
– mansarda: hodnik, kopalnica in 3 sobe

Urejeni so vsi priključki. Voda je Hoški vodovod – zajetje iz Pohorja. Fekalije so speljane v greznico.

PREDNOSTI:
– mirna lokacija v neposredni bližini Hoč
– hiša je v dobrem stanju in ne potrebuje večjih vlaganj
– vsa potrebna infrastruktura je v bližini(trgovine, osnovna šola, vrtec, knjižnica in ostalo)

Glede na videno je hiša v dobrem stanju, potrebna so manjša popravila izpostavljenih zunanjih lesenih delov (napušč) in ploščo balkona.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, je prosta bremen in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor bi radi želeli v naravi in vam je mir pomemben predlagam ogled te nepremičnine in morebitni nakup.