Opis nepremičnine
V občini Sveta Trojica v Slovenskih goricah, sredi Trojiškega trga, prodamo lepo urejeno in vzdrževano poslovno stanovanjsko stavbo z bifejem.
Nahaja se ob glavni cesti čez Sveto Trojico, v samem mestnem jedru, v bližini šole, vrtca, cerkve, trgovine, ambulante, pošte, avtobusne postaje in vse potrebne infrastrukture.
Hiša je kulturni spomenik, ima bogato kulturno zgodovino, saj je v njej prebival slovenski pisatelj in zdravnik Alojz Kreigher, šest mesecev pa je kot njegov gost tukaj prebival tudi Ivan Cankar in v tem času napisal dramo z naslovom Lepa Vida. V tej hiši se je rodil tudi slovenski pesnik, pisatelj in dramatik Ivo Brnčić.
Nepremičnina, ki je predmet prodaje, je bila zgrajena leta 1849 , dograjena in v večjem delu obnovljena pa je bila v letih 1992 in 1998. Ima štiri etaže (klet, pritličje, nadstropje in mansardo).
V pritličju površine cca. 189 m2 se na eni strani nahaja manjši gostinski lokal, ki je v polnem obratovanju, na drugi strani pa je poslovni prostor, kjer je v preteklosti obratovala trgovina. Gostinski lokal je površine 19 m2, pred lokalom pa je prostor za mize in manjše parkirišče (zemljišče je v lasti občine). Trgovski del stavbe trenutno služi kot skladišče.
V nadstropju se nahaja tri sobno stanovanje skupne površine cca. 160 m2 z veliko teraso. Stanovanje je opremljeno v grškem in rimskem slogu, lepo urejeno, z velikimi sobami in veliko kopalnico. Prodaja se z opremljeno kuhinjo in kopalnico, vsa ostala oprema je stvar dogovora.
Mansarda površine cca 140 m2 ni dokončana, ima pa izdelane estrihe in dovedeno elektriko ter vodo. Nudi potencial za izdelavo dodatnega stanovanja.
Kletni prostor je površine cca 50 m2, v njem se nahaja peč, cisterna za olje, rezervoar za vodo in ostali prostori za skladiščenje.
Strešna kritina je opečna, okna so lesena z dvojno zasteklitvijo. Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo na kurilno olje, v stanovanju je tudi kamin na drva. Stanovanje je izredno lepo ohranjeno in ne potrebuje dodatnih vlaganj. Večja terasa nudi možnost preživljanja prostega časa zunaj, saj stavba nima ohišnice (zelenice).
Iščemo kupca, ki bi poleg stanovanjskega dela potreboval tudi poslovni prostor za izvajanje trgovske, gostinske ali kakšne druge storitvene dejavnosti. Prostor je primeren tudi za društva, izvajanje delavnic, športnih aktivnosti oz. različnih družabnih dejavnosti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Še nekaj besed o samem kraju:
Sveta Trojica v Slovenskih goricah je od večjih krajev oddaljena: 5 km od Lenarta v Slovenskih Goricah, 25 km od Maribora, 22 km od Ptuja, 18 km od meje z Avstrijo (Radgona), od avtocestnega priključka le 2,5 km.
Sveta Trojica – družabno stičišče Slovenskih goric in kraj čudežev, kjer se prepletajo zdravilne energije in dobri ljudje. Destinacija, ki navdušuje z naravo, kulturo in dogodki. Na griču, obdanem z zelenjem in drevesi, kraljuje cerkev Svete trojice, po kateri je naselje dobilo ime. S svojimi tremi zvoniki, ki ponosno silijo proti nebu, od daleč pozdravlja vse domačine in radovedne turiste.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
