Hiša, Samostojna

Morje, Rače-Fram, Podravska Prodaja 04. januar 2025 005826

75,90 m²

145.000,00 €

1.910,41 €/m²

Pregled - Hiša, Samostojna

Leto gradnje

1982

Velikost

75,90 m²

Velikost zemljišča

1.120 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Garaža

Opis nepremičnine

Manjšo hiško ali vikend na sončni, razgledni lokaciji v bližini naselja Fram pri Mariboru – EKSKLUZIVNO PRODAMO!

Mirna in s soncem obsijana južna lega ponuja lep razgled na okoliške griče.

Hiška ali bivalni vikend se nahaja cca 16km od Maribora in slabe 3 km od centra naselja Fram.

Objekt je klasične gradnje (l.1982) in obsega; klet, I. etažo in mansardo.

V kletnem delu je večji prostor namenjen druženju, zraven je manjša shramba kjer je bila predvidena letna kuhinja. V prvi etaži je manjši hodnik, spalnica in dnevni prostor z vgradno čajno kuhinjo. Iz dneve sobe je ločen izhod na zelenico in vrt.

V mansardo je dostop po podstrešnih stopnicah kjer je del podstrešja urejen v sobico, druga polovica je neizdelana. Skupna bivalna površina po podatkih Gurs znaša 57,50m2.
Streha je dvokapnica z betonsko kritino, okna so lesena, izdelan je fasadni omet.
Celotno zemljišče je veliko 1.120 m2 (stavbno) in je v celoti ograjeno z žično ograjo. Del zemljišča pred objektom je zravnan in utrjen za parkirne površine. Preostanek zemljišča je pod naklonom.
Na dvorišču je manjša lesena hiška za shranjevanje orodja in druženje.
Nepremičnina ima urejene priključke na električno in vodovodno omrežje. Odpadne vode so speljane v greznico. Ogrevanje je urejeno s centralnim razvodom, s pečjo na drva.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Nepremičnina je imela sprva izdano dovoljenje za gospodarsko klet in kasneje za gradnjo stanovanjske hiše, ki pa ni bila izvedena v skladu s projekti (neskladna gradnja). Zraven je garaža z nosilno betonsko ploščo.

Dostop je po asfaltni občinski cesti in delno po utrjeni makadamski poti (služnost je v urejanju).

PREDNOSTI HIŠE:
– mirna in sočna lokacija
– možnost ureditve in bivanja v manjši hiški

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete manjšo hiško ali vikend na sončni – razgledni legi vas vabimo na ogled.