Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
Predstavljamo vam enodružinsko hišo-dvojček v mirnem naselju hiš, in sicer v mestnem predelu Brezje v Mariboru. Hiša se nahaja na mirni in tihi lokaciji v naselju hiš, nedaleč stran od zelenih površin Stražunskega gozda, kjer imate možnost oddiha v naravi, v obliki sprehoda, vožnje s kolesom in drugačnih oblik rekreacije. V bližini so tudi trgovski centri, pošta, šola, cerkev, fitness center, zdravstveni dom in vsa ostala najpomembnejša infrastruktura ter avtocestni priključek. Objekt je zasnovan kot dvojček. Hiša je primerna za tiste, ki si želijo bivanja v mirni okolici, a hkrati imeti hiter dostop do mestnega jedra.
Objekt je bil zgrajen v letu 1986, v letu 2011 pa so bila izvedena renovacijska dela. Streha je iz valovitih salonitnih plošč, na strehi pa so solarni paneli namenjeni ogrevanju vode. Fasada je demit s 5 cm izolacijo. Menjana so bila okna (PVC dvoslojna z žaluzijami). Hiša je klimatizirana z dvema ločenima klimatskima enotama. Po tleh je položen parket, v kopalnici in predsobi ter sobi za druženje keramika. Za ogrevanje skrbi kvalitetna toplotna črpalka (s 300 litrskim bojlerjem), in sicer preko radiatorskega sistema ogrevanja. Za internet je poskrbljeno preko koaksialnega kabla.
Hiša je priklopljena na mestni vodovod in kanalizacijsko omrežje. Hiša etažnosti K+P+1 (ima tudi neobdelano pohodno podstrešje do katerega se dostopa iz balkona/terase ) in velikosti 188,6 m2 ima sledečo razporeditev: Pritličje: hiša ima zunanji vhod v pritličje, kjer je prostorna, podolgovata predsoba, iz katere vodijo stopnice v zgornje nadstropje, naravnost pa v glavni bivalni prostor, ki se razteza čez celotno pritličje. V tem prostoru je kuhinja z jedilnico in velika dnevna soba. Prostor je svetel in obrnjen na dvorišče. Iz tega bivalnega prostora je kopalnica s straniščem in stopnice, ki vodijo v klet.
Klet: klet je urejena tako, da je v njej velika soba za druženje, shramba, vinska klet ter kurilnica in pralnica. Klet ima tudi direkten izhodna dvorišče.
Nadstropje: v zgornjem delu so tri spalnice (dve manjši in ena večja) ter manjša kopalnica. Izhodnika je izhod na veliko teraso. V tem nadstropju si lahko uredite samostojno stanovanje, v kolikor bi to želeli.
POSEBNOST: na zadnji strani hiše je možnost dokupa zemljišča v izmeri cca 100 m2, kjer si lahko uredite vrt in uživate v poletnih popoldnevih. V kolikor zemljišča ne potrebujete, je v zgornjem nadstropju velika terasa, kjer boste uživali ob prostih dnevih.
Hišo priporočamo za nakup družinam, ki iščejo mirno in sproščeno okolje, bližino zelenih površin in hitrega dostopa do centra mesta.
Denis Luthar, vaš posrednik
Podrobnosti
Velikost
Neto: 166,90 m² | Bruto: 188,60 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
Obnove
2014 (celotna obnova)
