Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
SI PREDSTAVLJAJTE, drugo leto 2024 ZAŽIVETI V NOVI ENERGETSKO VARČNI HIŠKI NA KLJUČ?
KJE: TRNOVSKA VAS- ob vsej potrebni infrastrukturi ter do uvoza na avtocesto slabih 8 km ter do mesta Maribor cca 15 minut mirne vožnje
OBJEKTIVNI PODATKI:
Pritličje zajema:
vhod v izmeri 2,10m², vetrolov v izmeri 6,20m², shramba v velikosti 2,40m², kopalnica s tušem in wc v izmeri 7,10m², utility pralnica ter s toplotno črpalko v izmeri 4,90m², kuhinja z jedinico ter dnevnim prostorom v skupni izmeri 49,50 m² z izhodom na finalizirano nepokrito teraso v velikoti 12m² ter kabinet v velikosti 2,40m² ter stopnišče betonsko v mansardo v izmeri 2,60m², SKUPAJ: 97,20 m²
Mansarda obsega;
stopniše shodnikom v velikosti 7,40m², ločen wc v velikosti 3,40m², kopalnica z kadjo ter wc v velikosti 12m², otroška soba 1 v velikosti 12,20m², otroška soba 2 v izmeri 12,20m², otroška soba 3 v velikosti 12m², spalnica v izmeri 16,70m², SKUPAJ: 75,90m².
TEHNIČNI PODATKI:
Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Uniterm (30cm) etažnosti P+M.
Notranje stene:
-nosilne stene opeka Uniterm (30cm)
-predelne stene opeka Poroterm (20cm)
-izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm.
Sestava zunanje stene:
- fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 20cm)
- finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca).
Napušč:
-Kovinska podkonstrukcija
-Stirodur plošče 20mm
-Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca).
Streha:
-opeka čne barve Tondach
-strešna konstrukcija bo smrekov les
-toplotna izolacija 30cm TERVOL
-dvokapnica
-kleparski izdelki barvna pločevina
-snegobrani
-izvedba strelovoda
-knauf konstrukcija v mansardi
Estrih:
-pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo
-mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo
Okna- vrata:
-okna PVC (troslojna zasteklitev-6 komorni profil)
-lamelne zunanje žaluzije delno na električni pogona (sive barve)
-vhodna vrata PVC (sive barve)
-notranja vrata
-zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna.
Elektroinštalacije:
-komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi
-v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto.
Strojne inštalacije:
-komplet odtoki, vodovod
-ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) vključno z bojlerjem 180l
-talno gretje
-izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše
-izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico.
Opremljenost kopalnice:
-vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (3 kom)
Talne in stenske obloge:
-izvedba keramike I.razred (20 €/m²)
-izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m²).
Zunanje talne obloge:
-izvedba tlakovci na terasi (sive barve)
-izvedba pločnika okrog hiše (širine 80cm)
-izvedba dimnika Schidl
Slikopleskarska dela:
- 2x kitanje
- 2x pleskanje bela barva.
Ureditev okolice:
-poravnana parcela
-nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m²
V ceno je vključeno vso komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 505 m² s projektno dokumentacijo ter energetsko varčno samostojna hiša. MOŽNOST MONTAŽE SONČNE ELEKTRARNE Z DODATNIM DOPLAČILOM !!!! Streha je primerna saj je obrnjena na jugo zahod.
Hiša bo vseljiva drugo leto 2024.
Lep pozdrav, Marina
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
