Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
PREČUDOVITA HIŠKA, LAHKO TUDI ZA DVE DRUŽINI, LAHKO TUDI, LOČENI VHODI. MORDA ČAKA, VAS?
KJE: Spodnji Žerjavci, do vse potrebne infrastrukture cca 3 km do mesta Lenart in do uvoza na avtocesto in 10 minut mirne vožnje do mesta Maribor
OBJEKTIVNI PODATKI:
Hiša je bila zgrajena leta 1995 in obnovljena leta 2019. Kritina na hiši je Bramac, fasada je izolacijska termoputz 5 cm, okna so termopan lesena dvoslojna ogledalna - zatemnenja z komarniki in delno z zunanjimi žaluzijami, žlebovi so bakreni, ogrevanje v hiši je centralno in na radiatorje s toplotno črplako, ki je bila montirana leta 2019, toplotna črpalka je tudi ločena za sanitarno vodo, tla v hiši so parketi in keramika. Vodovod je mestni, kanalizacija je greznica dvoprekatna, internet je optika, hiša je klimatizirana.
Hiša se nahaja na ob gozdu na zelo mirni in sončni lokaciji in bolj na samem. Zemljišča zajema 1.101 m2 in je kompletno ograjeno z vrati. Dvorišče ob hiši je tlakovano. Do hiše vodi lokalna asfaltna pot, zemljišče je pod zelo malim, naklonom.
Ob hiši je leseni nadstrešek za en avtomobil. Potem je še ločena podzemna garaža za en avtomobil ali za orodje ali motorna votila v velikosti 18 m2.
Ob hiši se nahaja še dodatna zidana hiška pritličje in mansarda v velikosti 50 m2 v kateri se nahaja:
pritličje zajema: zunanji vhod, mini ali letna kuhinja, kopalnica z wc in tušem, velik dnevni prostor, stopnišče leseno v mansardo z možnostjo bivanja z izhodom na pokriti balkon oziroma ložo. Poleg te hiške je pokrita terasa v izmeri cca 20 m2. V tej hiški je tudi prostor za orodje, ki ima lasten vhod in zemeljska klet po nekaj betonskih stopnicah v izmeri cca 8 m2. V hiši je mestni vodovod, elektrika in greje je na elektriko. Hiša je pokrita z opeko Bramac, žlebovi so bakreni, okna so lesena termopan s komarniki, tla so keramika in leseni pod v mansardi, kanalizacija je greznica.
STANOVANJSKA HIŠA ZAJEMA PRITLIČJE IN MANSARDO.
PRITLIČJE ZAJEMA: pokriti vhod, hodnik s kovinskim stopniščem obloženim z lesom za vhod v mansardo, kuhinja z jedilnico z izhodom na teraso, spalnica, dnevni prostor, kopalnica s tušem in wc, shramba, v pritličju se nahaja tudi velika garaža za avtomobil z dvižnimi vrati na električno daljinsko odpiranje, v njej se nahaja tudi toplotna črpalka za ogrevanje in toplotna črpalka za sanitarno vodo
MANSARDA ZAJEMA:
možnost ločenega vhoda v mansardo z zunanje terase, predprostor, otroška soba 1, otroška soba 2, spalnica, likalnica ali kabinet, kopalnica s tušem, bide in wc, dnevni prostor z izhodom na pokrito ložo.
Ob hiši se nahajo otroška igrala zgrajena in montirana leta 2023.
Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav, Marina.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 168,00 m² | Bruto: 188,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2019 (celotna obnova)
