Pregled - ODLIČNA HIŠA NA ZANIMIVI LOKACIJI, Podravska, Kamnica

Opis nepremičnine

MARIBOR, KAMNICA – Samostojna hiša na sončni in razgledni lokaciji

Na izjemno sončni in mirni lokaciji v Kamnici pri Mariboru je na voljo samostojna hiša, ki s svojo premišljeno razporeditvijo in naravno osvetljenostjo ponuja izjemno kakovost bivanja. Hiša je orientirana proti jugovzhodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten pogled na okolico.

ZNAČILNOSTI:

• letnik gradnje stavbe je 2001
• gradnja opeka/beton
• bruto stanovanjske površine 138,60 m2
• bivalne površine je 52,7 m2, garaža 23,9 m2, balkoni 16,3 m2, dodatni prostor 11,8 m2
• katastrski vpis stavbe po ZKN
• razporeditev prostorov:
• v kletni etaži se nahaja letna kuhinja in klet/shramba
• v nadstropju (vhod), preprostor, kopalnica, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon
• v mansardi je centralni del, kjer je odprt večnamenski prostor, WC, spalnica z izhodom na balkon in BONUS - finska SAVNA.
• priključki: elektro, vodovod, kanalizacija, plinovod
• opremljenost:
• stilno opremljena kuhinja z vsemi aparati in rostfrei PEČ/ŠTEDILNIK za kuhanje/ogrevanje prostora
• talne obloge so les in keramika
• stopnišče je iz kvalitetnega lesa, prav tako ostalo vgradno pohištvo
• ogrevanje je etažno centralno na električno peč, povezano z radiatorji;
• Stavbno pohištvo in polkna so lesena, ki dajo toplino in poseben čar.

PARCELA: 

• površine 959 m2
• delno zazidljiva/kmetijska
• urejena parcela
• dostop do hiše - urejena služnost

DOKUMENTACIJA:

• stavba ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje
• je vpisana v GURS in ZK
• v pridobivanju je lokacijska informacija in energetska izkaznica stavbe.

ZUNANJOST:

• tlakovano nivojsko dvorišče
• lesen nadstrešek s kompaktnim lesenim vrtnim pohištvom
• zidan vrtni kamin
• urejen kotiček za vrt

LOKACIJA:

• dostop po asfaltni cesti, oddaljeni le 2 km iz Kamnice
• utrjena pot do nepremičnine (100 m)
• vsa infrastruktura v Kamnici ali Mariboru
• hiša se nahaja v priljubljenem naselju Kamnica, ki je umeščeno v neposredni bližini Maribora
• lokacija združuje prednosti mirnega bivalnega okolja s priročnostjo urbanega središča
• v neposredni bližini so dostopne številne storitve, trgovine, šole in druge pomembne ustanove, kar zagotavlja prijetno in praktično vsakdanje življenje
• hiter dostop do mesta Maribor omogoča učinkovito povezavo z vsemi ključnimi infrastrukturo in prometnimi povezavami.

NAMIG:

Ta hiša v Kamnici predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo svetel, miren in prijeten dom na zanimivi lokaciji z razgledom in pripravljeno na takojšnjo vselitev.

Za dodatne informacije in ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.

Anja Semenič

T: 040/610/483

E: anja@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Bresternica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo