Pregled - Samostojna hiša z veliko parcelo

Opis nepremičnine

Ptuj, Grajenščak: Prodamo samostojno hišo z veliko, skrbno vdrževano parcelo v izmeri 3.092 m2.

Prodamo prostorno hišo z veliko urejeno parcelo, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju.
Idealna za družine, ki iščejo udobje in stik z naravo. Hiša se ponaša z veliko, zelo skrbno urejeno parcelo, katera nudi možnost samooskrbe in kjer boste lahko uživali v mirnem vsakdanjem življenju. 

Grajenščak, mirno naselje v občini Ptuj navdušuje s svojo mirnostjo in obilico zelenja, hkrati pa nas do Maribora ali Ptuja loči krajša vožnja z avtomobilom, in sicer 10 minut do Ptuja in 25 min do Maribora. 

 Video ogled: https://www.youtube.com/watch?v=6JvlQzFFPyc

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Neto tlorisna površina hiše: 266,7 m2 (170,6 m2 + klet 58,4 m2 + balkon 16,6 m2 + tehnični prostor 21,1 m2).
• Garaža in kmetijski objekt skupaj: 32,60 m2.
• Leto izgradnje: 2003.
• Površina zemljišča: 3.092 m2.
• Etaže: K+P+M.
• Priključki: elektrika, mestni vodovod, internet (optika).
• Stavbno pohištvo: okna PVC (2-slojna zasteklitev).
• Gradnja: opečna, 8 cm izolativna fasada, streha Bramac (izolacija 20 cm).
• Oprema: masivno pohištvo in masivna, ročno izdelana notranja vrata.
• Talne obloge: parket, keramika.
• Dodatno: 10.000 l zbiralnik meteornih vod.
• Ogrevanje: peč na kurilno olje, peč na trdo gorivo s 1500 l zalogovnikom, toplotna črpalka za sanitarno vodo (200 l) in hlajenje kleti.
• Hlajenje: 2x klimatska naprava (možno tudi gretje).
• Strošek ogrevanja: 1600 l olja ali 10 m drv na leto.
• Energetska izkaznica: D razred.
• Urejen vinograd, sadovnjak, vrt. Parcela v celoti ograjena in v večini zaščitena s protitočnimi mrežami.
• Urejen šolski prevoz (izpred hiše), manj kot 5 min do šole.
• Video nadzor.
• Oprema: vgrajeni elementi in kuhinji vključeni v kupnino, ostalo po dogovoru.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
• Primopredaja: 4 mesece od plačila kupnine.

Ta čudovita, sončna lokacija omogoča odlično priložnost za odmik od mestnega vrveža in umirjen način družinskega življenja.

Ne zamudite priložnosti za ogled in pokličite zdaj!

Kontakt:

Martin Anžel
T: 041 988 937
E: martin@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ptuj

Naselje

Grajenščak

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred