Pregled - Selnica ob Dravi, Zgornja Selnica

Opis nepremičnine

»Iščete prostorno medetažno družinsko hišo s krasnim razgledom?«

Na mirni in sončni lokaciji v Selnici ob Dravi je na voljo večja stanovanjska hiša, zgrajena leta 1980, etažnosti K+P+N. Z medetažno zasnovo in z umestitvijo sledi terenu v naklonu. Nahaja se v slepi ulici, z minimalnim prometom, v naselju individualnih hiš in v lepem naravnem okolju.

Hiša stoji na parceli v velikosti 809 m2, ki je v celoti ograjena. Po podatkih GURS meri 289 m2 neto tlorisne površine, od tega je 168,20 m2 stanovanjske površine. Prostori kleti v izmeri 67,8 m2 so v večini ogrevani, v njih se nahaja soba za druženje in prostori za shrambo. V preostalih medetažah se nahajajo prostori, namenjeni bivanju. Hiša se ponaša s svetlimi in zračnimi prostori ter velikim balkonom z izjemnim razgledom na okoliško naravo. Nepremičnina je še posebej primerna za večjo družino, saj nudi prostornost in funkcionalnost za udobno bivanje.

Zunanje stene hiše so opečnate gradnje s toplotno izolacijo iz mineralne volne in različnimi zaključnimi elementi – vidno opeko na območju vhoda, lesenimi elementi ob oknih, kamnom na območju kletne etaže ter debeloslojnim zaključnim ometom. Okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo.
Hiša se toplotno ogreva s kotlom na ELKO, kotlovnica se nahaja v kletni medetaži. Ogrevanje prostorov je z radiatorji. Ogrevanje se vrši v kombinaciji s solarnim sistemom (4 paneli na J strešini).

Urejena asfaltirana dovozna cesta omogoča enostaven dostop, na voljo pa so tudi garaža, shramba in parkirišče.

Lokacija v Selnici ob Dravi je odlična izbira za vse, ki si želijo živeti v bližini narave, obenem pa uživati v sončni legi in mirnem okolju. Okolica ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukture.

Vpis v kataster je urejen, prav tako ima hiša gradbeno in uporabno dovoljenje. Urediti je potrebno le odkup manjšega dela dostopa.

»Če iščete stanovanjsko hišo na odlični lokaciji z obilico dodatnih prostorov in možnosti za kakovostno bivanje v naravnem okolju, vas vljudno vabimo na ogled!«

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Selnica ob Dravi

Naselje

Selnica ob Dravi

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred