Opis nepremičnine
SOSESKA SONČNE REZIDENCE VIVENDI - novo naselje kvalitetnih hiš, modernega videza
Sončne Rezidence Vivendi v Bistrici ob Dravi je soseska na novo nastajajočih stanovanjskih hiš, ki jo sestavlja 19 stanovanjskih enot privlačnih oblik in sodobnih materialov.
Izbirate lahko med različicami 13 vrstnih hiš v dveh etažah (P+1). Hiše bodo postavljene tako, da bo veliko zasebnosti in hkrati dovolj zelenih površin.
Soseska Sončne Rezidence ponuja vse za kakovostno bivanje: moderne, funkcionalne in svetle stanovanjske objekte za posameznike, pare in družine, navdihujoče umirjeno in zeleno okolje z bogato paleto priložnosti in možnosti za rekreacijo, nakupovanje, zabavo ter kulinarično razvajanje.
Vrstne hiše, tipa C, D in E
- Lokacija: Ruše, Bistrica ob Dravi, Sončne Rezidence Vivendi - https://maps.app.goo.gl/Fe2Vt4ZGbM5hUDS6A
- Velikosti parcel: od 202 do 528 m2
- Površine: pritličje 59 m2 / nadstropje 60,5 m2 / zunanje površine 64,3 – 76,2 m2
- Letnik gradnje / izvedba do tretje gradbene faze: junij 2024
- Kvalitetna gradnja: opečno - betonska; etažnosti P+1; debeline sten so 25 cm oz. 20 cm; PVC okna s troslojno zasteklitvijo. Fasade objektov so v izvedbi kontaktne neprezračevane fasade s toplotno izolacijo in so v dveh barvah.
- Ogrevanje: predvideno ogrevanje na elektriko s toplotno črpalko.
- Parkirišče: nadstrešek za dva avtomobila s shrambo
- Ureditev infrastrukture: urejena komunalna infrastruktura. Vsi priključki so pripeljani do meje objekta, vendar v 3 podaljšani gradbeni fazi niso izvedeni. Za izvedbo končnih priključkov in pridobitev uporabnega dovoljenja poskrbi kupec.
- Razporeditev: praktična in funkcionalna. Pritličje; velik in svetli dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in zelenico, ter sanitariji. Nadstropje: dve otroški sobi, spalnica in kopalnica.
MIKROLOKACIJA
- 110 m do kavarne
- 150 m do železniške postaje
- 350 m do vrtca
- 400 m do trgovine
- 500 m do otroškega igrišča
- 4,7 km do Ruš
- 6,9 km do Maribora
KVADRATURA
Skupna površina (bivalna + zunanja) vrstnih hiš tipa C, D in E bo od 183,90 m2 do 195,70 m2.
Pritličje in zunanje površine:
vhodni prostor: 9,8 m2, WC: 1,6 m2, tehnični prostor: 2,4 m2, dnevni prostor: 23,1 m2, shramba: 2,3 m2, kuhinja z jedilnico: 19,8 m2, predprostor: 2,2 m2, nadstrešnica: 29,2 m2, prostor za smeti: 1,3 m2, vrtna lopa: 6,1 m2, atrij: 21,6 m2, terasa: 15,8 m2, SKUPAJ: 135,2 m2
Nadstropje:
stopnišče in hodnik: 11,4 m2, soba: 10,3 m2, soba: 10,3 m2, kopalnica: 8,7 m2, spalnica: 19,8 m2, SKUPAJ: 60,5 m2
Cena zajema izvedbo do tretje podaljšane gradbene faze (vgrajena oz. zgrajena bodo okna, vhodna vrata, streha, fasada, dovozi ter osnovna ureditev okolice, nadstrešek s kolesarsko lopo), predvideno do konca junija 2024.
Prodaja in rezervacije so že v teku.
Več informacij o projektu najdete na: https://24nep.si/projekt/soncne-rezidence-vivendi
Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!
Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 119,50 m² | Bruto: 195,70 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
