Pregled - Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

Si želite živeti v hiši na eni najlepših in najbolj urejenih ulic na Taboru? Na tej lokaciji se harmonično prepletata udobje mestnega bivanja in prijetna, mirna soseska z obilico narave, ki slovi po svoji urejenosti in kakovostnem načinu življenja.

Na prodaj je večja samostojna hiša s štirimi ločenimi stanovanji, skupne površine 423 m², zgrajena leta 1941. Hiša je bila redno vzdrževana:

• leta 1990 sta bili obnovljeni fasada in streha,

• leta 2018 so bila vgrajena nova trislojna okna.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za večgeneracijsko bivanje, kot tudi za investicijo (oddajanje stanovanj).

Razporeditev prostorov

Klet (92 m²)
Obsega pet manjših prostorov:

• prostor s toplotno črpalko,

• pralnico,

• dodatne shrambe za shranjevanje.

Pritličje

• Dvosobno stanovanje (78 m²) z balkonom in neposrednim dostopom do vrta,

• Dvosobno stanovanje (52 m²) s samostojnim vhodom iz vrta.

1. nadstropje

• Večje dvosobno stanovanje (64 m²),

• prostoren odprt balkon (31 m²) na zahodni strani s čudovitim pogledom na Pohorje.

Mansarda

• Enoinpolsobno stanovanje, skupne površine 56,7 m² (neto uporabne površine 40,8 m²).

Zunanjost in dodatne možnosti

Hiši pripada:

• manjši, urejen vrt,

• parkirišča ob hiši,

• 3 lastniška parkirna mesta,

• garaža.

Dostop in skupno dvorišče si deli s sosednjo manjšo hišo z dvema stanovanjema, ki je prav tako na prodaj — možnost skupnega nakupa.

Lokacija ponuja vse za kakovostno bivanje:

• bližina vrtcev, šol, trgovin in centra mesta,

• neposredna bližina Betnavskega gozda, Magdalenskega parka, sprehajalne poti ob Dravi in Pohorja,

• mirno okolje, umaknjeno od mestnega vrveža, a hkrati odlično povezano.

Gre za eno najbolj zaželenih lokacij v Mariboru, kjer so priložnosti za nakup tovrstne nepremičnine redke.

Dodatne značilnosti

• K + P + 1 + M

• 10 spalnic, 4 kopalnice

• vseljivo takoj

• ogrevanje z radiatorji in toplotno črpalko

• klimatska naprava

• sončna elektrarna

• optični internet

• protivlomna vrata

• delno opremljeno

• primerno za invalide

• balkon, terasa, loža, atrij

• bližina narave in rekreacijskih površin

Vaša agentka Helena

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Magdalena

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo