Opis nepremičnine
ŠTAJNGROVA - BENEDIKT - LENART
Na sončni in mirni lokaciji v Štajngrovi pri Benediktu, le približno 1,5 km od centra Benedikta, je naprodaj samostojna hiša z lepim razgledom, ki ponuja redko priložnost za ustvarjanje doma v objemu narave.
Hiša stoji na ravni, urejeni parceli z asfaltiranim dostopom, kar omogoča enostaven prihod v vseh letnih časih. Ogrevanje je urejeno na drva in elektriko, dodatno vrednost pa daje tudi krušna peč, ki pričara pristno domače vzdušje in občutek topline.
Nepremičnina omogoča bivanje z nizkimi stroški in visoko kakovostjo življenja.
Video predstavitev: https://youtu.be/fcHk4h2e488
Osnovne značilnosti:
-
Letnik gradnje: 1921, prenovljena med leti 2008-2019
-
Velikost parcele:1.131 m²
-
Etažnost: P + M
-
Lega: sever – jug – vzhod – zahod
-
Streha: prenovljena 2019, opeka
-
Okna: lesena, 2 slojna, po naročilu
-
Talne obloge: keramika, smrekov pod
-
Ogrevanje: peč na drva (centralno) in pa etažno na elektriko
-
Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, optični kabel
-
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
-
Gradbena dokumentacija: pridobljeno je uporabno dovljenje
-
Bruto tlorisna površina stavbe: 164,9 m2
Razporeditev prostorov:
Pritličje:
Predprostor, hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dodatna soba, kopalnica (masažna kad in infrardeča savna), wc
Mansarda:
spalnica, otroška soba, wc
Ta dom ni le hiša, temveč prostor, kjer življenje teče bolj umirjeno, bolj naravno in bolj povezano z okoljem.
Okna in vrata so izdelana po meri iz lesa, kar prostoru daje posebno toplino in občutek pristnosti. Poleti tukaj ne potrebujete klimatske naprave, saj prijeten rahel vetrič poskrbi za naravno osvežitev in svež zrak skozi ves dan.
Vrt je prava mala zakladnica. Ker leži na sončni strani, izjemno dobro rodi in ponuja bogastvo domačih pridelkov. Na njem uspevajo številna zelišča, kot so žajbelj, majaron, smilj, ginko, stebelna zelena, meta in sivka, poleg tega pa še raznoliko sadje: aronija, jurka, bela murva, kostanj, hruška, marelica, sliva, češnja, oreh, lešniki, figa, kaki, maline, belo grozdje in jabolka. Na vrtu je že zasajena tudi zelenjava, kot so por, okra, blitva, komarček in kamilice.
Na dvorišču je urejen zbiralec deževnice, ki omogoča dodatno samooskrbo. Hiša stoji na nadmorski višini 326 metrov, kar prinaša čudovite razglede in občutek odprtosti. Okolica ponuja številne možnosti za sprehode, kolesarjenje in raziskovanje, dodatno posebnost pa ji dajejo številni vrelci naravne slatine v bližini.
Toplino doma ustvarja tudi krušna peč, ki daje popolnoma drugačen, bolj prijeten občutek ogrevanja, toplota pa se s pomočjo sistema razporeja po celotni hiši. Poleg tega je omogočeno tudi ogrevanje na elektriko.
Hiša ponuja še veliko uporabnih prostorov, kot so poletna hiška, dve delavnici in klet, kjer sadje lahko ostane sveže tudi do pet mesecev. Poseben čar ji dajejo tudi originalna stara vrata na hodniku, ki ohranjajo zgodbo prostora.
Lokacija je dodatna prednost, saj je nepremičnina oddaljena le 4 kilometre od Gradu Negova, kjer se odvijajo zeliščarski sejmi in poletne prireditve.
To je kraj, kjer imate občutek, kot da ste vsak dan malo na počitnicah. Hkrati pa vam dom omogoča, da ga po želji prilagodite in preuredite po svojih željah.
Če iščete prostor z dušo, naravo in potencialom, potem ste ga pravkar našli.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled pokličite +386 40 337 369 (Dina Vel, nepremičninska posrednica z licenco) ali mi pišite na dina@24nep.si.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine? Z znanjem, izkušnjami in občutkom za ljudi vas zanesljivo vodim skozi celoten proces od prvega koraka do uspešno zaključenega posla. Pokličite.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 89,40 m² | Bruto: 109,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2019 (celotna obnova), 2008 (električna napeljava), 2008 (okna), 2019 (fasada), 2007 (streha)
