Opis nepremičnine
V kraju Vrhole pri Laporju, v občini Slovenska Bistrica, prodamo urejeno in vzdrževano manjšo stanovanjsko hišo.
Hiša je na idilični lokaciji, dostop je po asfaltirani cesti.
Zgrajena je bila leta 1985.
Velikost hiše po GURS je 112 m2.
Etaže: klet, pritličje in mansarda.
- Klet je pod zemljo le deloma. V kletni etaži je večji večnamenski prostor, ki se uporablja kot tehnični prostor in tudi prostor za druženje. V podzemnem delu kleti je shramba.
- V pritličju so vhodna veža, kopalnica z wc, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso in ohišnico. Iz kuhinje so stopnice v mansardo. Ob robu stavbe sta tudi dve shrambi.
- V mansardi sta dve sobi, vsaka ima svoj balkon.
Pod streho je 20 cm izolacije Tervol. Žlebovi so odkapni, pocinkani.
Ogrevanje je na olje in na drva, v kopalnici je talno gretje. Sanitarna voda se ogreva z toplotno črpalko. Na strehi so kolektorji za ogrevanje sanitarne vode.
Talne obloge so laminat in keramika.
Obnove:
- 2004 peč na drva, 2009 peč na olje, 2014 nov gorilnik za olje,
- 2013 obnova fasade, dodano 10 cm izolacije,
- 2014 nova plastična, dvoslojna okna s komarniki. Senčila so notranje žaluzije in roleta v kuhinji.
- 2017 zamenjana vhodna vrata,
- 2022 nova toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode.
Parcela je velika 3113 m2, 752 m2 je stavbnega zemljišča, ostalo ( 2361 m2) je kmetijsko zemljišče. Ob terasi je zelenica z mogočno češnjo. Ob koncu zelenice urejen, ograjen vrt.
Parcela je večinoma ograjena, na njej je posajenega precej različnega sadnega drevja, okrasnega grmičevja in dreves.
Na dvorišču stojijo večja, podolgovata shramba, vrtna uta in novejša garaža za 1 avtomobil.
Z parcele je prelep razgled na okoliške griče in Boč.
Hiša je na odlični lokaciji, le 4 km od Laporja, ki je krajevno središče. V Laporju so šola, vrtec, gasilski dom, cerkev in krajevna društva. Občinsko središče je Slovenska Bistrica, oddaljena 10 km, Maribor je oddaljen 32 km. AC priključek je v Slovenski Bistrici.
Hiša je primerna za stalno bivanje ali za počitniški objekt.
V kolikor je nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, uredim tudi prodajo le-te ter poskrbim za varnost in uskladitev obeh kupoprodajnih poslov.
Se vidimo na ogledu!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2022 (celotna obnova)
