Opis nepremičnine
Ali si želite POBEGNITI IZ MESTNEGA VRVEŽA in zaživeti v naravi?
Ponujamo vam pobeg v Občino Zavrč, naselje Hrastovec, ki se nahaja le 20 minut vožnje iz Ptuja, mimo čudovito obnovljenega gradu Borl, po hribu navzgor, kjer nas na izjemno sončni in mirni lokaciji čaka LEPA STAREJŠA STANOVANJSKA HIŠA s čudovitim panoramskim razgledom na okoliške griče in doline.
Ob hiši se razprostira SADOVNJAK s kar 150 sadnimi drevesi (slivami, hruškami, jabolki, češnjami, orehi …) za ozimnico katerih v jeseni poskrbi MANJŠE GOSPODARSKO POSLOPJE, ki je ravno prav veliko za shranjevanje vseh potrebnih delovno rekreativnih pripomočkov. Da sadovnjak v poletnih mesecih ni žejen, poskrbi zaloga deževnice, ki se zbira v velikem vodnem rezervoarju.
Lepa podeželjska hiška je bila prvič vseljena leta 1963. Večja obnovitvena dela segajo v leto 1973 in 1980, sicer pa je bila sproti vzdrževana. Pred vhodom v hišo je krasno ograjena terasa, ki nudi sprostitev in uživanje na svežem zraku.
Do hiše vodi utrjena dostopna cesta, ki nas pripelje do travnatega dvorišče ob hiši, ki nudi možnost parkiranja. Nekaj stopnic nas pripelje do vhoda v hišo, kjer se nahaja hodnik, iz katerega pot vodi v kuhinjo, opremljeno z vsemi gospodinjskimi aparati, kopalnico s tušem in umivalnikom, sanitarijami, jedilnico in svetlo dnevno sobo oz. spalnico.
Stopnišče nas popelje do nadstropja (mansarde), kjer se nahaja otroška soba in spalnica z balkonskim oknom in izhodom na velik ograjen balkon s čudovitim panoramskim razgledom.
V pritličnem delu hiše se nahaja še prostor s prešo in vsemi potrebnimi pripomočki, v spodnjem kletnem delu pa manjša garaža ter dva prostora, v katerih se nahaja kurilnica s pečjo na drva in priročna shramba.
V hiši je položen laminat in keramika, okna so lesena z roletami, streha je opečna dvokapnica.
Hiša deluje zelo prijetno in domače, centralno ogrevanje z velikimi radiatorji v sobah je urejeno na drva. Prav tako so urejeni priključki na vodovod in električno omrežje.
Večina opreme ostane v hiši in je že všteta v ceno.
Okolica hiše je skrbno urejena in v celoti ograjena. Meri kar 7.654 m2, od katerih veliko večino predstavlja kmetijsko površino – lepo urejene terase s sadnim drevjem.
Hiša z okolico je primerna za vse, ki si želijo biti obdani z zelenjem, naravo, lepim razgledom, mirom, soncem. Primerna je za stalno ali občasno bivanje, saj je popolnoma opremljena in primerna za takojšno vselitev. Investiranje v toplotno izolacijo in osvežitev bivalnih prostorov pa bo zadovoljilo tudi tiste z višjimi pričakovanji.
V bližini se nahaja center naselja občine Zavrč, kjer je vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, pošta, trgovina, bar, splošna in zobozdravstvena ambulanta, bencinska črpalka, krajevni urad, župnijski urad, športne površine …
Hiša ima vso potrebno dokumentacijo, vpisana je v zemljiško knjigo in je brez bremen.
V kolikor si želite svojo oazo sonca in miru s čudovitim panoramski razgledom, VAS VABIMO NA OGLED !!!
Prednosti za kupca:
- krasen razgled
- bližina narave
- zelo sončno
Podrobnosti
Velikost
Neto: 95,90 m² | Bruto: 216,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
1980 (celotna obnova)
