Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
predstavljam vam obokano vinsko klet z izjemnim potencialom, za katero obstaja gradbeno dovoljenje z možnostjo gradnje hiše z vsemi načrti, ki se nahaja v slikovitem, mirnem in naravno bogatem okolju Gornje Radgone, na Ivanjskem vrhu.
KJE:
Ivanjševski vrh – le cca 7 km do Gornje Radgone in do vse potrebne infrastrukture.
Lokacija omogoča hitro dostopnost, hkrati pa popoln umik v naravo in tišino.
OBJEKTIVNI PODATKI:
Ta prečudovita obokana vinska klet obsega cca 112 m² površin in je bila zgrajena leta 2000 z gradbenim dovoljenjem, ki vključuje možnost gradnje hiše z vsemi načrti, kar ponuja izjemno priložnost za uresničitev sanj o bivanju ali vikend oddihu v naravi.
LOKACIJA IN ZEMLJIŠČE:
Vinska obokana klet je postavljena na mirni, zeleni in sončni lokaciji Ivanjskega vrha, kjer se narava razprostira v vsej svoji lepoti. Okolica nudi popoln mir, zasebnost in stik z naravo, brez mestnega hrupa, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih storitev.
Lokacija je idealna za vse, ki si želijo:
-
tišine in umirjenega bivanja,
-
pristnega stika z naravo,
-
prostora za sprostitev, ustvarjanje ali druženje.
Soseska je prijetna in razpršena, z občutkom odprtosti in svobode, hkrati pa omogoča enostaven dostop do pomembnih prometnih povezav ter bližnjih krajev in mest.
Na parceli se nahaja cca 1.500 m² zazidljivega zemljišča, ki je ravnina in primerno za gradnjo.
Dodatno zemljišče obsega cca 18.000 m² mešanega gozda, ki nudi senco, svežino, naravno zaščito in občutek popolne povezanosti z naravo.
Skupna velikost zemljišča znaša 28.784 m². Del parcele je v rahlem do zmernem naklonu, kar ustvarja čudovite razglede in naravno razgiban teren.
Posebno vrednost dajejo stare sorte jablan – več kot 100 dreves (18 različnih sort), zasajenih ob meji celotne parcele, ki pričajo o bogati naravni in sadjarski dediščini ter ustvarjajo edinstveno, skoraj pravljično okolje.
DODATNE INFORMACIJE:
Obokana vinska klet obsega:
-
vhod,
-
staro obokano klet, staro cca 200 let,
-
novo zazidano klubsko sobo v velikosti cca 40 m²,
-
veliko shrambo,
-
kuhinjo,
-
ločen WC.
Vsa oprema v vinski kleti je stvar dogovora.
Klet je vpisana v kataster, kar zagotavlja urejeno dokumentacijo in jasen lastniški status.
Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.
Z veseljem vam bomo pomagali pri vaši odločitvi.
Lep pozdrav, Marina
Podrobnosti
Velikost
Neto: 50,00 m² | Bruto: 28.784,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
