Pregled - OPATIJA, POBRI - Zgodovinska vila, biser iz avstro-ogrske dobe, 208 m2

Opis nepremičnine

OPATIJA, POBRI - Zgodovinska vila, biser iz avstro-ogrske dobe, 208 m2 V zelenih pobočjih Učke, blizu samega srca Opatije, leži avtentična avstro-ogrska vila iz leta 1904 - nekdanji gostišče z restavracijo, danes redka priložnost za obnovo koščka zgodovine. Ta samostojna vila z očarljivim razgledom na Kvarnerski zaliv, velika 208 m², se nahaja na veliki parceli velikosti 2818 m² in je obdana s starimi kamnitimi zidovi, gostim zelenjem in tišino, ki je ni več lahko najti. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, povezanih z notranjim stopniščem, in je ohranila svojo prvotno postavitev - trenutno ponuja sedem spalnic, dve kopalnici, dve stranišči, dve kuhinji, vinsko klet, več shramb, prostorne terase in dve ločeni garažni mesti. V prvem nadstropju je tudi ločeno stanovanje velikosti 50 m² z lastno teraso, ki se že uporablja v turistične namene. Na voljo so še 3 sobe in hodnik. V pritličju sta 2 spalnici, dnevna soba s kuhinjo, konoba, stranišče in kopalnica. Pod teraso se nahaja 70 m2 velik prostor, konoba. Na zgornji strani sta dve garaži. Hiša ima novo streho, prav tako fasado zgornjega dela. Čeprav potrebuje popolno prenovo, hiša izžareva duh preteklih časov - od masivnih sten in visokih stropov do velikih oken, skozi katera vstopa morje svetlobe in vonj Mediterana. Idealna je za tiste, ki želijo obogatiti prostor zgodovinskega pomena in ga spremeniti v razkošno družinsko rezidenco, butični hotel ali ekskluzivno počitniško vilo. Posebno vzdušje ustvarja tudi neposredna bližina promenade Carmen Sylva - stoletne gozdne poti, poimenovane po romunski kraljici in veliki ljubiteljici Opatije. Ta promenada, ki so jo konec 19. stoletja zgradili avstro-ogrski častniki, še vedno izžareva eleganco in tišino, ki jo redko srečamo. Vila je le nekaj minut vožnje oddaljena od plaž, restavracij in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Opatija - mesto, ki je že več kot stoletje sinonim za razkošje, zdravje in prefinjeno sprostitev. Poleg glavne parcele, na kateri se nahaja vila, cena vključuje še dve parceli - eno pod hišo (1.152 m²) in drugo nad njo (293 m²), idealno za ureditev dodatnega parkirišča. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Opatija

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo