Pregled - OTOK RAB, BARBAT - Hiša na odlični lokaciji 100 m od morja

Opis nepremičnine

OTOK RAB, BARBAT - Hiša na odlični lokaciji 100 m od morja Le 100 metrov od morja, v mirnem delu Barbata, se nahaja ta samostojna hiša s prehodom do morja in lastno bojo za čoln, prilagojena mediteranskemu načinu življenja. Hiša z neto površino 143 m2 se nahaja na parceli velikosti 700 m2 in se razteza čez dve nadstropji. Bivalna površina pritličja je 63 m2 in jo sestavlja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, iz katere je dostop na veliko pokrito teraso velikosti 22 m2. V pritličju se nahajajo še spalnica, kopalnica in tehnična soba, ki ima dostop tudi od zunaj. V prvem nadstropju s površino 68 m2 se nahajajo tri spalnice, vsaka z veliko naravne svetlobe in toplimi lesenimi tlemi, kakovostnim laminatom ter prostorno teraso velikosti 22 m2 z osupljivim pogledom na morje. Dve spalnici imata svojo kopalnico, tretja spalnica pa uporablja drugo kopalnico. Vse sobe imajo dostop do pokrite terase. Dvorišče ponuja odličen prostor za sprostitev in druženje, urejen vrt in več parkirnih mest ter možnost izgradnje bazena. Na dvorišču se nahaja tudi legaliziran pomožni objekt, idealen kot shramba ali manjša gostilna. Hiša je popolnoma opremljena in opremljena - klimatske naprave v vsaki sobi, sončna elektrarna za lastne potrebe do 6 kW, pralni stroj, mestni vodovod in elektrika. Zgrajena leta 2004, obnovljena leta 2024. Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo - gradbeno in uporabno dovoljenje ter urejen lastniški list. Hiši pripada tudi boja za privez čolna. Do morja vodi cesta, ki jo uporabljajo samo sosednje parcele in je prehod dovoljen. Blizu vseh ugodnosti, trgovin, šol, vrtcev, pošte, bank in športnih objektov. PRIPOROČILO za bivanje ob morju! *** Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Rab

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred