Opis nepremičnine
SKRITI KOTIČEK V NARAVI – LE NEKAJ MINUT IZ CELJA!
Si želite hiške, obdane z zelenjem, kjer vas zjutraj pričakata mir in lep razgled, mesto pa je še vedno na dosegu roke?
Na prijetni in sončni lokaciji med Ljubečno in Dramljami, je na prodaj manjša enostanovanjska hiša, obdana s sadnim drevjem (češnje, jablane, slive, orehi…) ter ostalim rastjem, ki zagotavlja popolno zasebnost.
Zakaj je nepremičnina posebna?
- Površina zemljišča: 3.205 m²,
- Razgibana pokrajina s čudovitimi razgledi,
- Mir in soseska prijaznih ljudi,
- Del zemljišča - cca 450 m2 je kmetijsko zemljišče –potencial za ureditev samooskrbnih površin vrta oz. njive,
- Večina zemljišča – cca 2.700 je stavbno zemljišče –potencial za dodatno gradnjo!
Stanovanjska hiša: leta 1978 je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo zidanice, leta 1987 pa novo gradbeno dovoljenje za stanovanjsko hišo z 81,5 m2 neto tlorisne površine, ki je skladna s današnjim stanjem.
Funkcionalna razporeditev prostorov v treh etažah, omogoča možnost prilagoditve po vaših željah. Z malo osvežitve, si lahko uredite udobno bivanje v naravnem okolju. Hiša se prodaja delno opremljena.
Razporeditev prostorov stanovanjskega objekta:
- Polklet oz pritličje: večji prostor za druženje, letna kuhinja, utility in sanitarije, ter dva prostora shrambe,
- nadstropje: dnevni prostor, manjša spalnica oz. kabinet, kuhinja, hodnik ter kopalnica, zagrajen predprostor pred vhodom v hišo. Po celotni južni strani stavbe se razprostira balkon,
- mansarda; dva večja garderobna prostora ter večja soba oz. spalnica, po celotni južni strani prav tako balkon.
Pomožni objekt oz. lopa: v izmeri 33 m2, je bila zgrajena leta 1965, deloma je prostora za eno parkirno mesto, delno pa je namenjeno shranjevanju orodij ali drugih potrebščin. Možnost prilagoditve za različne namene.
Lokacija nepremičnine, združuje tisto, kar je danes težko najti – zasebnost, zelenje, sonce in občutek umaknjenosti, hkrati pa omogoča hiter dostop do Celja, Ljubečne in Dramelj.
Priložnost, ki je ne smete zamuditi! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na mobilno št.: 031/343-540 ali e-naslov: natasa.korze@kwslovenia.com
Pridite in se prepričajte sami, o lepoti tega kraja!
V bližini:
Avtobusna postaja Marija Dobje – 200 m
Trgovina – 2 km
AC priključek Celje vzhod – 7km
AC priključek Dramlje – 5 km
Energetska izkaznica za stanovanjski objekt : razred D.
Gradbeno dovoljenje pridobljeno, ZK stanje je urejeno in prosto vseh bremen.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času.
Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 81,50 m² | Bruto: 3.205,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2005 (celotna obnova)
