Pregled - Hiša, samostojna, prodaja, Žalec

Opis nepremičnine

165,5 m2 ZA ŽIVLJENJE - 841 m2 V CENTRU ŽALCA. IN BAZEN, KI POLETI HITRO POSTANE NAJPOMEMBNEJŠI ČLAN DRUŽINE.

V Žalcu, praktično v centru mesta, prodamo prostorno družinsko hišo z dobro arhitekturno zasnovo, ki že ob prvem vstopu pokaže, da ne gre za klasično hišo iz kataloga devetdesetih.

Velik odprt dnevno-bivalni prostor. Galerija. Kamin. Pokrita terasa. Bazen. 841 m2 urejenega zemljišča.

In vse to na lokaciji, kjer so šola, vrtec, trgovine, lekarna, banka, pošta in športne površine dovolj blizu, da vsakodnevna logistika ne postane še ena družinska disciplina.

DEJSTVA NA HITRO – ZA NEUČAKANE

• Žalec – center
• samostojna družinska hiša, leto gradnje: 1997
• uporabna površina: 165,5 m2, neto tlorisna površina stavbe: 286,5 m2
• parcela: 841 m2
• velik odprt dnevno-bivalni prostor, galerija, kamin na drva v dnevni sobi, spalni prostori v pritličju in mansardi, 2 kopalnici z WC, pokrita terasa, bazen
• zelena in urejena okolica
• prostorna garaža, tehnični prostor, nadstrešek pred hišo, zunanja vrtna lopa
• centralno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatizirani prostori
• PVC okna, opečna strešna kritina
• zunanja senčila na daljinsko upravljanje, ALU vhodna vrata, električno pomična dvoriščna vrata
• odlična lokacija v bližini vse pomembne infrastrukture
• cena: 579.000€
• energetski razred: v izdelavi
• posrednik: Bojan Bašić

Če iščete hišo samo zato, da ima štiri stene, streho in dovolj spalnic, boste verjetno našli še kje kakšno. Če pa vam nekaj pomeni tudi občutek prostora, potem berite naprej.

GALERIJA. KAMIN. ZRAK.

Srce hiše je velik, odprt in svetel dnevno-bivalni prostor, ki ga dodatno odpre galerija v mansardi.

To je tista vrsta prostora, ki na tlorisu izgleda velika. V živo pa še večja. Višina. Odprtost. Pogled proti galeriji. Kamin na drva.

In dovolj prostora, da dnevna soba ne postane samo prehod med kuhinjo in televizijo.

To je prostor, kjer hiša dejansko dobi svoj karakter.

Kamin pa poskrbi za tisti del zgodbe, ki ga toplotna črpalka pač ne zna ustvariti:

ogenj, toplino, in nekoliko boljši razlog, da pozimi ostanete doma.

PRITLIČJE – TAM, KJER SE ŽIVLJENJE DOGAJA.

V pritličju se nahajajo: kuhinja, jedilnica, velik dnevni prostor, spalni prostori, predsoba, kopalnica z WC.

Razporeditev omogoča, da je pomemben del bivalnih funkcij že v pritličju. To je praktično danes. Čez dvajset let pa zna biti še bolj.

MANSARDA – NE SAMO SPALNI DEL.

V mansardi se nahajajo: galerija, bralni kotiček, knjižna omara, dodatni spalni prostori, kopalnica z WC. Galerija ni samo povezovalni hodnik med sobami. Je prostor zase - za knjigo - za mir - za delo - za nekaj minut brez televizije.

Ali samo za pogled navzdol proti dnevnemu prostoru in ugotovitev, da je arhitekt tukaj vendarle razmišljal malo širše od standardnega:

TERASA. BAZEN. ZELENJE.

Iz notranjosti se življenje nadaljuje na pokrito teraso, ki gleda proti bazenu in urejeni zeleni okolici. In tukaj hiša pokaže svojo drugo polovico. Ker 841 m2 zemljišča ni samo številka v oglasu. Je prostor za: jutranjo kavo, kosilo zunaj, otroke, prijatelje, žar, ležalnik, poletno kopanje ali včasih preprosto nič - kar je včasih najboljši program.

BAZEN? Da. Pravi bazen. Ne napihljiv. Ne »možnost postavitve bazena«. Bazen že je. In precej verjetno bo od junija do septembra eden najbolj uporabljanih delov hiše.

841 m2, KI SO NAMENJENI ŽIVLJENJU, NE SAMO KOŠNJI.

Okolica hiše je zelena, urejena in zasnovana za uporabo. Dovolj je prostora za druženje, sprostitev in preživljanje časa zunaj, hkrati pa parcela ni tako velika, da bi vsaka sobota avtomatsko postala dan za urejanje posestva.

Na zemljišču stoji tudi vrtna lopa, namenjena shranjevanju: vrtnega orodja, kosilnice, opreme, blazin, igrač in vseh tistih stvari, za katere je zelo dobro, da ne živijo v garaži.

GARAŽA NAJ OSTANE GARAŽA.

Hiša ima prostorno garažo, tehnični prostor in dodatni nadstrešek pred hišo.

Kar pomeni, da garaži morda celo uspe ostati prostor za avtomobil.

Ne samo shramba za kolesa, smuči, pnevmatike, orodje, božično dekoracijo in tri stvari, za katere nihče ne ve, čigave so.

Tudi dostop je praktično urejen: ALU vhodna vrata, drsna dvoriščna vrata na električni pogon.

Malenkost? Dokler prvič ne pridete domov v dežju. Potem postane precej dobra malenkost.

TOPLOTNA ČRPALKA, KLIMA IN ŠE KAMIN ZA DUŠO.

Centralno ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko. Prostori so tudi klimatizirani.

Vgrajena so: PVC okna, zunanja senčila na daljinsko upravljanje, ALU vhodna vrata.

ŽALEC. CENTER. IN TO JE PRECEJ VELIKA PREDNOST.

Velika hiša, bazen in zelenje so odlični. Ampak vsakodnevno življenje se običajno odloča ob 7.15 zjutraj, ko mora nekdo v šolo, drugi v vrtec, tretji v službo, doma pa zmanjka mleka.

Tu lokacija začne delati za vas.

V bližini so: vrtec, šola, trgovine, lekarna, pošta, banka, športne površine, in druge vsakodnevne storitve.

To pomeni, da dobite precej redko kombinacijo: občutek družinske hiše z zelenjem in bazenom, brez selitve nekam daleč iz vsakodnevnega življenja.

KOMU JE TA HIŠA PISANA NA KOŽO?

Predvsem družini, ki išče več kot samo dovolj spalnic.

Kupcu, ki mu nekaj pomenijo: prostornost, arhitektura, zelenje, terasa, bazen, garaža, lokacija in občutek doma.

Nekomu, ki ceni odprt dnevni prostor.

Nekomu, ki mu je všeč ideja galerije in kamina.

Nekomu, ki želi živeti v hiši, ampak ne želi vsakodnevnega življenja organizirati okoli vožnje.

In nekomu, ki zna ceniti dejstvo, da lahko v petek popoldne pride domov, zapre električna dvoriščna vrata in ima občutek: vikend se lahko začne kar doma.

286,5 m2 STAVBE. 841 m2 ZEMLJIŠČA. IN DOM, KI JE PRECEJ VEČ KOT SEŠTEVEK KVADRATOV.

Nekatere hiše kupujemo zaradi lokacije. Druge zaradi prostora. Tretje zaradi občutka. Tukaj je nekaj od vsega.

CENA

579.000 €

ENERGETSKI RAZRED

v izdelavi

HITRI OGLED IZ DOMAČEGA NASLONJAČA – VR OGLED (spodnji naslov kopirajte v vrstico brskalnika):

https://tinyurl.com/Hisa-Silihova

KONTAKT

Za ogled, dodatne informacije ali dokumentacijo:

Bojan Bašić – 030 315 830
Bojan@center-nepremicnin.si

CENTER NEPREMIČNIN - Dom kupujete s srcem. Mi bomo vaš razum.

Vse storitve v enem Centru:

• Prodaja nepremičnin
• Pravne storitve
• Geodetske meritve
• Gradbena dovoljenja in legalizacije
• Energetske izkaznice
• Projektiranje in arhitektura

Brezplačna telefonska številka: 080 39 35

OPOMBA:

Podatki v oglasu so informativne narave. Navedene površine, podatki o opremi, tehničnih sistemih, obnovah in drugih lastnostih nepremičnine se pred sklenitvijo pravnega posla preverijo v razpoložljivi dokumentaciji, uradnih evidencah ter na dejanskem ogledu nepremičnine.

Nepremičninska družba ne odgovarja za morebitne napake pri vnosu, opustitve ali spremembe podatkov po objavi oglasa. Kupec je pred sklenitvijo pravnega posla dolžan preveriti vse bistvene lastnosti nepremičnine, njeno pravno in dejansko stanje ter skladnost navedenih podatkov z dejanskim stanjem in podatki pristojnih evidenc.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Žalec

Naselje

Žalec

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo