Opis nepremičnine
PRODAJA MEŠČANSKE VEČNAMENSKE HIŠE V CENTRU ŠENTJURJA
( POSLOVNI PROSTOR + STANOVANJE + 3 GARAŽE/stanovanjsko )
Lokacija: Šentjur (center) – odlična povezanost, blizu vseh storitev vrtec , igrišče, šola, zdravstveni dom , trgovina , sprehajalna pot
Velikost: 260 m² (120 m² stanovanje + 120 m² poslovni prostor + 20 m² drugo)
Stanje: Delno obnovljeno (streha, okna, notranjost), fasada potrebuje osvežitev
KLJUČNE PREDNOSTI:
LOČEN VHOD – Poslovni prostor in stanovanje sta popolnoma neodvisna (idealno za investitorje ali družine, ki želijo dodaten dohodek).
POSLOVNI PROSTOR Z LEGALNO DOVOLJENO DEJAVNOSTJO (2004) – Takojšnja oddaja možna .
3 GARAŽE (50 m²) – Stanovanjski objekt s hišno številko
2 PRIKLJUČKA NA PLIN – Učinkovito ogrevanje.
BALKON (16 m²) – Kakovostno bivanje.
OBSEŽNA OBNOVA (2002 in 2012) – Elektrika, streha in okna so nova.
TEHNIČNI PODATKI:
· Legalno urejeno (vse stavbe so vpisane v zemljiško knjigo).
· Fasadi je potrebna estetska osvežitev (ni kritično).
· Hiša je priključena na vse (voda, elektrika, plin, kanalizacija), ter ločeno po etažah
ZAKAJ KUPITI TO HIŠO?
- Če iščete udobno družinsko hišo v centru – imate vse na dosegu roke.
- Če želite naložbo z donosom
- Če rabite poslovni prostor + bivališče – vse na enem mestu.
- Če želite lahko poslovni del hitro in poceni spremenite v stanovanje in je dvodružinska hiša + garaža z opcijo stanovanje
Cena: 360.000 EUR
OPOMBA: Hiša je trenutno NAJEMNIŠKO ZANIMIVA, zato ne odlašajte – prvi resni kupec bo prevzel!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Poslovno stanovanjska
Obnove
2010 (celotna obnova), 2005 (streha)
